Chủ tịch Bất động sản Phát Đạt bị bán giải chấp 750.000 cổ phiếu PDR

Công ty Chứng khoán Tân Việt (TVSI) vừa công bố thông tin về việc từ ngày 7/11 sẽ bán giải chấp chứng khoán đối với ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (MCK: PDR).

Khối lượng bán giải chấp là 750.000 cổ phiếu PDR.

Ngoài ra, 720.000 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát Đạt Holdings cũng bị Chứng khoán Tân Việt thông báo bán giải chấp từ ngày 7/11.

Hiện, ông Nguyễn Văn Đạt đang là Chủ tịch HĐQT Phát Đạt Holdings.

Tổng khối lượng bị bán giải chấp của ông Nguyễn Văn Đạt và Phát Đạt Holdings là 1,47 triệu cổ phiếu.

Thông báo bán giải chấp của TVSI diễn ra sau khi cổ phiếu này đã giảm 13 phiên liên tiếp. Chỉ trong một tháng qua, thị giá PDR đã giảm gần 30%. Mở cửa phiên giao dịch sáng 7/11, cổ phiếu PDR ở mức 34.900 đồng/cổ phiếu.

Theo cơ cấu cổ đông, ông Nguyễn Văn Đạt đang là cổ đông lớn nhất nắm giữ đến 332,15 triệu cổ phiếu PDR, tương đương với gần 49,5% vốn công ty. Trong khi Phát Đạt Holdings là cổ đông lớn thứ hai với sở hữu hơn 73,6 triệu cổ phiếu PDR, tỷ lệ gần 11%.

Về tình hình kinh doanh, trong quý III/2022, doanh thu thuần của PDR vỏn vẹn 11 tỷ đồng, giảm 99% so cùng kỳ do doanh thu chuyển nhượng đất giảm mạnh.

Tuy nhiên, nhờ doanh thu tài chính tăng vọt từ 460 triệu của cùng kỳ lên tới 1.250 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng cổ phần công ty con, PDR vẫn lãi ròng hơn 711 tỷ đồng trong quý III/2022. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp này có lãi 1.400 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tính đến ngày 30/9/2022, tổng tài sản của Bất động sản Phát Đạt ở mức gần 26.000 tỷ đồng, tăng 26% so với đầu năm. Nguyên nhân tăng chủ yếu đến từ giá trị khoản mục phải thu ngắn hạn gấp 3 lần lên hơn 7.600 tỷ đồng; hàng tồn kho cũng tăng 10%, lên hơn 13.000 tỷ đồng.

Trong khi đó, nợ phải trả tăng 24% lên gần 15.400 tỷ đồng, tổng nợ vay của PDR tăng 54% lên hơn 5.000 tỷ đồng, bao gồm: nợ ngân hàng hơn 1.148 tỷ đồng, nợ trái phiếu hơn 2.846 tỷ đồng, còn lại vay bên khác 1.270 tỷ đồng.