Kiểm soát tránh biến tướng BĐS ‘lai’ condotel, officetel và shophouse thành căn hộ

Thanh Giang• 12/10/2017 07:20

Ngày 11/10, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) gửi văn bản góp ý, đề xuất một số nội dung liên quan đến công tác quản lý đối với dự án, công trình condotel, officetel, shophouse.

Theo HoREA, các sản phẩm condotel, officetel, shophouse đang có dấu hiệu biến tướng thành căn hộ nhà ở thông thường, nên rất cần có cơ chế quản lý chặt chẽ và hiệu quả.

HoREA kiến nghị, diện tích officetel từ 25-50 m2/phòng. Đối với căn hộ condotel, nên có diện tích phù hợp với quy định về thiết kế phòng khách sạn, resort.

Về chỉ tiêu dân số, HoREAthống nhất với đề xuất của Sở Quy hoạch kiến trúc TP HCM áp dụng dân số tương đương 50% chỉ tiêu dân số của công trình nhà ở, không phân biệt dự án hoặc công trình condotel, officetel độc lập hay nằm trong cùng một công trình chung cư hỗn hợp.

Riêng công tác quản lý nhà nước, HoREA đề nghị cần có cơ chế quản lý hiệu quả để tránh tình trạng biến tướng condotel, officetel, shophouse thành căn hộ nhà ở làm phá vỡ quy hoạch chung và làm gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị.