Nghiên cứu đầu tư khu liên hợp trường đua ngựa tầm cỡ châu lục

Quốc Trung• 04/07/2017 17:13

Tại cuộc họp ngày 4/7 với Công ty SIBC Internatinonal Ltd Hong Kong – Chủ đầu tư Dự án trường đua ngựa và khu liên hợp giải trí, du lịch Cần Thơ, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Võ Thành Thống đã đồng ý để nhà đầu tư nghiên cứu dự án trong thời gian tối đa ba tháng. Chậm nhất đến ngày 4/10/2017 phải báo cáo lên UBND thành phố. Sau đó, nếu nhà đầu tư thấy khả thi, muốn triển khai dự án thì thành phố sẽ hướng dẫn nhà đầu tư các thủ tục tiếp theo...

Nhà đầu tư Trình bày một số hạng mục của dự án.

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch đầu tư, dự án có vị trí gần đường Võ Văn Kiệt (quận Bình Thủy, TP Cần Thơ) với diện tích đề xuất khoảng 150ha, tổng vốn đầu tư dự kiến là 500 triệu USD. Dự án gồm năm khu chức năng lớn là trường đua, khu phụ trợ cho trường đua, khu vui chơi giải trí dành cho cả người lớn và trẻ em, khu nhà ở (nghỉ dưỡng) và cơ sở thể thao (dành cho các môn thể thao khác).

Nhà đầu tư dự kiến các lợi ích mà dự án mang lại là tạo ra khu vui chơi giải trí, du lịch, dịch vụ tầm cỡ châu lục, có sự quản lý của Nhà nước. Tạo ra trên 20.000 việc làm. Tạo ra doanh số 50.000 tỉ đồng/năm, góp phần tăng trưởng GDP. Thu thuế khoảng 10.000 tỉ đồng/năm. Nâng cao giá trị sử dụng đất từ 50 triệu đồng/ha lên 250 tỉ đồng/ha, lớn gấp 5000 lần…

Theo Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Võ Thành Thống, nếu nhà đầu tư có ý định xây dựng phân lô bán nền, nhà ra bên ngoài thì không nên như vậy, sẽ ảnh hưởng đến tính chất của dự án. Còn các mặt khác liên quan đến vui chơi giải trí TP Cần Thơ rất cần, ngoài việc phục vụ nhu cầu người dân thì còn là phục vụ khách du lịch nơi khác khi đến Cần Thơ. Do đó, cơ sở này gắn với định hướng phát triển du lịch của TP nên TP rất quan tâm.

Tuy nhiên, theo ông Thống, dự án này nếu thống nhất đi đến triển khai sẽ có hai vấn đề cần phải xin ý kiến của Trung ương là vấn đề đặt cược và chủ trương đầu tư vì dự án có 100% vốn đầu tư từ nước ngoài.

Bên cạnh đó Giám đốc Sở Xây dựng cũng lo lắng, đề nghị nhà đầu tư phải chú ý 3 vấn đề là, môi trường, tái định cư và giao thông. Cụ thể, khu này có hơn 2000 hộ dân có thể bị ảnh hưởng dự án cần được xem xét về các mặt tái định cư, việc làm.

Do khu vực này chưa kết nối với đường cống thoát nước của thành phố nên khi thực hiện phải làm một nghiên cứu đánh giá tác động môi trường riêng để xử lý đạt tiêu chuẩn A trước khi thải ra ngoài. Với mật độ xây dựng dự kiến có 20.000 nhân viên vào làm việc và trường đua có khán đài dự kiến 50.000 người thì phải tính đến vấn đề giao thông…