Nghệ An: Thu hồi đất xây dựng TTTM không đúng pháp luật

Bắc Vũ 20/01/2017 09:30

“Căn cứ vào Điều 62, Điều 63 Luật Đất đai năm 2013 thì Dự án xây dựng Trung tâm thương mại văn phòng cho thuê căn hộ cao cấp (BMC – Vinh – Plaza) không thuộc các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng…”.

Đó là trích một phần bản án số 02/2016 của Toà án nhân dân(TAND) TP Vinh trong vụ khởi kiện của ông Lê Văn Hồng (trú tại khối 5, P. Lê Lợi TP Vinh, Nghệ An) đối với UBND TP Vinh về việc thu hồi diện tích gần 1.000m2 đất của ông để xây dựng “Dự án xây dựng Trung tâm thương mại văn phòng cho thuê căn hộ cao cấp (BMC – Vinh – Plaza)”.

Ông Lê Văn Hồng bên diện tích bị thu hồi trái luật của mình.

Không có cơ sở để thu hồi

Trong đơn phản ánh, ông Lê Văn Hồng cho biết: Ngày 26/6/1991 ông nhận chuyển nhượng 998,2m2 đất của Ban thanh lý HTX phường Lê Lợi, TP Vinh và tài sản trên đất gồm cửa hàng, nhà làm việc, công trình vệ sinh. Gia đình ông sử dụng để ở và kinh doanh hàng ăn uống cho đến nay. Bỗng nhiên, ngày 7/4/2015 UBND TP Vinh ra Quyết định số 1821/QĐ-UBND ngày 7/4/2015 thu hồi diện tích đất trên của gia đình ông và hơn 112m2 của 1 hộ liền kề để xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê căn hộ cao cấp.

Cũng trong ngày hôm đó, UBND TP Vinh tiếp tục ra Quyết định số 1822/QĐ-UBND ngày 7/4/2015 phê duyệt phương án bồi thường GPMB cho gia đình ông. Sau khi nhận được 2 quyết định nêu trên, ông Lê Văn Hồng đã làm đơn khiếu nại lên UBND TP Vinh, đồng thời khởi kiện UBND TP Vinh ra TAND TP Vinh để yêu cầu huỷ một phần QĐ 1821, 1822/ QĐ- UBND ngày 7/4/2015 về việc thu hồi đất và bồi thường GPMB 998,2m2 đất của gia đình ông. Đến ngày 28 và 29/6/2016 TAND TP Vinh mở phiên toà xét xử công khai, xác định những nội dung ông Hồng khởi kiện là có căn cứ. Bản án nêu rõ: Căn cứ vào điều 62, điều 63 Luật Đất đai năm 2013 thì Dự án xây dựng Trung tâm thương mại văn phòng cho thuê căn hộ cao cấp (BMC – Vinh – Plaza) không thuộc các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Dự án này cũng không nằm trong danh mục các công trình, dự án trên địa bàn tỉnh Nghệ An cần thu hồi đất theo quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai năm 2013 Xét về bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất, bản án còn nêu rõ: “…Quyết định số 1822/QĐ-UBND ngày 7/4/2015 của UBND TP Vinh ban hành bồi thường diện tích 900 m2 đất cho ông Lê Văn Hồng là chưa đúng hiện trạng đất ông đang sử dụng và chưa đúng quy định của pháp luật về đất đai nên phương án bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho ông Lê Văn Hồng chưa đúng quy định của pháp luật đất đai”.

Theo đó, TAND TP Vinh yêu cầu huỷ một phần quyết định số 1821, 1822/QĐ-UBND của UBND TP Vinh ngày 7/4/2015 về việc quyết định thu hồi đất và bồi thường GPMB 998,2m2 đối với hộ ông Lê Văn Hồng để thực hiện dự án xây dựng Trung tâm thương mại văn phòng cho thuê căn hộ cao cấp (BMC – Vinh – Plaza). Khi bản án có hiệu lực, ngày 19/9/2016 UBND TP Vinh đã ra Quyết định số 6379/QĐ-UBND về việc huỷ bỏ quyết định thu hồi đất số 1821/QĐ- UBND ngày 7/4/2016, đồng thời huỷ bỏ quyết định số 1822 về việc phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ GPMB đối với hộ ông Lê Văn Hồng.
Thu hồi cho bằng được?

Vậy nhưng, không hiểu vì sao ngày 4-8/2016 HĐND tỉnh Nghệ An lại ra Nghị quyết số 20/2016/NQ-HĐND do ông Nguyễn Xuân Sơn, Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An ký thông qua danh mục công trình, dự án cần thu hồi theo quy định tại Khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai. Khi có Nghị quyết trên, ngày 17/11/2016 ông Huỳnh Thanh Điền, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An có công văn số 8816/UBND ngày 17/11/2016 yêu cầu UBND TP Vinh tiếp tục làm các thủ tục thu hồi đất của ông Lê Văn Hồng đang sử dụng bổ sung vào dự án (BMC- Vinh – Plaza). Đến ngày 14/12/2016 UBND TP Vinh đã ra thông báo số 345/TB-UBND do ông Hà Thanh Tĩnh, Phó Chủ tịch ký thu hồi đất của ông Hồng để thực hiện dự án: Xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp (BMC- Vinh – Plaza) (đợt 2).

Vậy nhưng, soi chiếu vào Khoản 3, Điều 62 Luật Đất đai 2013 thì dự án “Dự án xây dựng Trung tâm thương mại văn phòng cho thuê căn hộ cao cấp (BMC – Vinh – Plaza)” chỉ là một dự án thương mại như nhiều dự án khác. Vậy tại sao HĐND tỉnh lại phải ban hành một Nghị quyết để thu hồi bằng được diện tích đất nói trên.

Từ Nghị quyết trên đẩy người dân vào cảnh khốn khổ, vác đơn cầu cứu khắp nơi. Mới đây nhất, ngày 5/1/2017, Ban dân nguyện thuộc Ủy ban thường vụ Quốc hội đã có Công văn số 08/BDN (ngày 5/1/2017) đề nghị Chủ tịch HĐND tỉnh Nghệ An xem xét, giải quyết theo đúng thẩm quyền, quy định của pháp luật trả lời công dân và thông báo kết quả giải quyết đến Ban Dân nguyện để tổng hợp báo cáo Ủy ban thường vụ Quốc hội.

(0) Bình luận
Nổi bật
    Tin mới nhất
    Nghệ An: Thu hồi đất xây dựng TTTM không đúng pháp luật

    POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO