Xây dựng trụ sở Kho bạc Nhà nước tỉnh Khánh Hòa: Có dấu hiệu sai phạm?

Trụ sở Kho bạc Nhà nước tỉnh Khánh Hòa đang được xây dựng.

Để rộng đường dư luận chúng tôi xin nêu một số bất thường trong việc đầu tư Dự án xây dựng trụ sở Kho bạc Nhà nước (KBNN) tỉnh Khánh Hòa tại lô CC9 (khu sân bay cũ) phường Vĩnh Nguyên TP Nha Trang.

Trước hết là việc chưa có giấy phép xây dựng mà đã làm lễ khởi công. Tháng 8/2015 khi tỉnh Khánh Hòa đang tiến hành tiếp nhận bàn giao về việc thu hồi đất quốc phòng do Trường Sĩ quan Không quân sử dụng tại khu vực sân bay Nha Trang thuộc đồ án quy hoạch chi tiết (1/500) Khu Trung tâm Đô thị -Thương mại - Dịch vụ -Tài chính - Du lịch.

Ngày 25/10/2016, KBNN tỉnh Khánh Hòa có đơn xin giao đất thì chỉ 3 ngày sau (ngày 28/10/2016) UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 3263 về việc thu hồi 10.805m2 đất quốc phòng và giao đất không thu tiền sử dụng đất cho Kho bạc Nhà nước Khánh Hòa xây dựng trụ sở tại lô CC9 tại sân bay Nha Trang.

Trước đó, ngày 3/8/2015, KBNN tỉnh Khánh Hoà đã thông báo mời thi tuyển phương án thiết kế kiến trúc. Ngày 3/10/2016, đã khởi công xây dựng công trình dự án “Xây dựng trụ sở làm việc KBNN Khánh Hoà”.

Trong khi đó, đến ngày 28/10/2016, UBND tỉnh mới ký Quyết định 3263/QĐ-UBND giao 10.805 m2 đất cho KBNN xây dựng trụ sở. Ngày 12/12/2016, Sở Xây dựng mới cấp Giấy phép xây dựng số 160/GPXD cho công trình. Như vậy, công trình khởi công khi chưa được giao đất, chưa có giấy phép xây dựng?

Tiếp đó là việc công trình còn được xây dựng với diện tích lớn hơn gần 4 lần so với quy định của Bộ Tài chính. Theo Quyết định số 674/QĐ-BTC ngày 11/5/2018 của Bộ Tài chính, KBNN tỉnh Khánh Hoà được xếp Nhóm 1, cấp 3; định mức sử dụng diện tích chuyên dùng phục vụ nhiệm vụ đặc thù tối đa là 1.578 m2 (cấp 1 gồm Hà Nội, TP Hồ Chí Minh tối đa 3.033 m2; cấp 2 gồm Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ tối đa 2.405 m2). Trong khi thực tế công trình này đã lên tới trên 6.173 m2.

Trong đó, các hạng mục chính trực tiếp phục vụ hoạt động nghiệp vụ có tổng diện tích gần 6.300m2, gồm: Nhà làm việc có diện tích xây dựng 1.164m2, quy mô 5 tầng, tổng diện tích sàn 4.503m2; Hội trường, diện tích 682m2; Nhà phụ trợ, quy mô 5 tầng, diện tích xây dựng 463m2/tổng diện tích sàn 1.114m2.

Ngoài ra, công trình còn có nhà đặt máy phát điện/diện tích 36m2, nhà để xe/diện tích 264m2, tường bao và hàng rào có chu vi gần 400m...Với tổng số vốn được phê duyệt để đầu tư cho Dự án trụ sở Kho bạc, tại sân bay Nha Trang khoảng 120 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư, các quyết định, phê duyệt hồ sơ dự án đều do KBNN Trung ương quyết định. Nhưng theo các chuyên gia xây dựng thì tổng đầu tư vào công trình có hơn 6.173 m2 sàn, cùng trang thiết bị nội thất, khi hoàn thành có thể phát sinh cao hơn rất nhiều.

Từ đó, dư luận đặt câu hỏi: Trụ sở KBNN Khánh Hoà, số 26, Hoàng Hoa Thám (TP. Nha Trang), rất đẹp, vẫn sử dụng tốt, trên khu đất “vàng” khoảng gần 4.000 m2.

Nếu khó khăn về kho tài liệu thì xây kho, tại sao lại được UBND tỉnh ký Quyết định số 3263/QĐ-UBND giao 10.805 m2 để xây dựng trụ sở mới, sử dụng lâu dài, không thu tiền sử dụng đất?

Đất sân bay Nha Trang thuộc tài sản nhà nước, việc giao một diện tích lớn như vậy cho cơ quan kho bạc cấp tỉnh là dựa trên cơ sở nào? Sau khi Kho bạc chuyển đến trụ sở mới, mảnh đất vàng và tài sản trên đất tại 26 Hoàng Hoa Thám (TP Nha Trang) sẽ giao cho ai?

Có phải cho dự án BOT không? Việc chuyển giao đã qua đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất chưa? Trong khi quỹ đất xây dựng trường học, các công trình phúc lợi ở thành phố Nha Trang ngày một thu hẹp, các trường học đang thiếu trầm trọng.
Những uẩn khúc, băn khoăn của dư luận cũng như người dân nơi đây rất cần có thông tin minh bạch.