Thanh Hoá: Bỏ hoang chợ mới Hải Bình

Hàng trăm hộ tiểu thương ở Hải Bình kinh doanh trong khu lều bạt xập xệ.

Chợ mới đóng cửa

Ngay sau khi trúng thầu, Cty XTC tổ chức di chuyển các hộ tiểu thương về kinh doanh tại chợ tạm và tổ chức thi công xây dựng chợ mới. Công trình chợ mới Hải Bình cơ bản hoàn thành, tổng khối lượng thi công đạt hơn 90% dự toán được phê duyệt, nhà thầu thực hiện đúng tiến độ dự án đặt ra. Song chủ đầu tư lại vấp phải nhiều rào cản, nên suốt từ cuối năm 2014 đến nay, chợ mới Hải Bình vẫn chưa thể đưa vào hoạt động, ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc kinh doanh buôn bán của hàng trăm hộ tiểu thương, gây thiệt hại cho doanh nghiệp.

Việc chủ đầu tư đang phải tạm dừng thi công các hạng mục còn lại là bởi có nhiều hộ dân sinh sống từ nhiều năm qua bao quanh tứ phía ngôi chợ không cho xây tường rào. Từ đó, việc đầu tư xây dựng để thực hiện mô hình quản lý, kinh doanh chợ mới Hải Bình gặp nhiều khó khăn.

Vướng mắc kéo dài suốt hơn 3 năm qua, nhưng đến nay vẫn chưa được chính quyền xã Hải Bình cũng như UBND huyện Tĩnh Gia nghiêm túc vào cuộc giải quyết dứt điểm hệ luỵ. Theo các hộ dân bị ảnh hưởng lợi ích thì việc chậm trễ đưa công trình vào khai thác có phần trách nhiệm của Cty XTC do không tuân thủ các quy định của pháp luật trong đầu tư xây chợ mới Hải Bình.

Ông Bùi Quang Ngọc, có nhà giáp ranh với chợ Hải Bình, cho biết: Từ những năm 1980, gia đình ông cùng hàng chục hộ dân khác đã ra khu vực này thuê nhà ở và buôn bán. Sau đó, UBND xã Hải Bình có chủ trương vận động nhân dân mua đất ở đây để kinh doanh với điều kiện bà con phải mua với giá đắt gấp ba lần so với giá thị trường cùng thời điểm. Đổi lại, bà con sẽ được kinh doanh cả hai mặt của mảnh đất (mặt tiền giáp đường, mặt hậu giáp chợ - PV). Ông Ngọc nói: “Xét thấy có lợi, nên dù mức giá đắt, song gia đình tôi cùng nhiều hộ khác vẫn quyết định mua lại những mảnh đất đang thuê với diện tích chỉ khoảng trên dưới 30m2. Nay chúng tôi rất ủng hộ việc chuyển đổi mô hình kinh doanh chợ, song chính quyền và nhà đầu tư cần quan tâm đến quyền lợi của những hộ giáp ranh”.

Tiểu thương khốn khổ

Chợ Hải Bình hình thành từ trước năm 1980, hiện có hơn 220 hộ tiểu thương buôn bán, trong đó có trên 180 hộ kinh doanh cố định và hơn 40 hộ kinh doanh không thường xuyên trong khuôn viên rộng 3.440m2. Tuy nhiên, do chợ xuống cấp, hiệu quả kinh doanh thấp nên UBND xã Hải Bình đề xuất và được UBND huyện Tĩnh Gia đồng ý cho lập phương án chuyển đổi sang mô hình doanh nghiệp đầu tư, quản lý, khai thác.

Chợ đã được đầu tư nâng cấp cơ bản khang trang, sạch đẹp, thuận lợi cho nhân dân buôn bán. Tuy nhiên, đến nay chợ vẫn chưa thể đưa vào sử dụng, khiến hàng trăm tiểu thương trên địa bàn xã Hải Bình và vùng lân cận phải ra chợ tạm dựng tại sân bóng căng bạt bán hàng suốt khoảng 5 năm qua.

Bà Bùi Thị Nhánh, trú thôn Nam Hải (65 tuổi) bán đồ hàng mã cho biết: Bà đã bán hàng ở chợ tạm này được 5 năm nhưng rất ít khách, ngày mưa gió chợ bẩn thỉu, nước ngập lênh láng, bùn đất lầy lội. Trong khi đó, tiểu thương bán hoa quả Đỗ Thị Huệ phản ánh: Từ ngày làm ăn tại chợ tạm, thu nhập giảm hẳn, không bằng một phần ba so với ngày bán ở chợ cũ. Bà Huệ nói: “Mong rằng chợ mới sớm đi vào hoạt động để những người bán hàng có chỗ kinh doanh sạch sẽ, hiệu quả, không phải lo lắng trước thời tiết nắng, mưa”.

Ông Nguyễn Văn Chi - Chủ tịch UBND xã Hải Bình thừa nhận: Từ những năm 1997 - 1998, xã Hải Bình đã bán đất khu vực xung quanh chợ, các hộ dân được buôn bán 2 mặt, nhưng nay khi chuyển đổi sang mô hình mới, doanh nghiệp yêu cầu xây tường rào, ngày họp chợ, đêm phải đóng cửa. Như vậy lợi ích của các hộ dân phải mua đất với giá đắt hơn gấp 3 lần so với giá thị trường bị giảm đi.

Ông Chi nói: “Cty XTC xây tường rào bị các hộ dân liền kề phản đối gay gắt. Xã cũng đã tuyên truyền vận động nhưng đến nay còn 7 hộ chưa đồng ý. Do vậy việc khánh thành, đưa chợ vào hoạt động đang bị đình trệ. Bên cạnh đó, Cty XTC xây chợ cao hơn mặt bằng cũ nên mỗi khi trời mưa lớn, nước tràn vào nhà dân khiến bà con rất bức xúc”. Chưa hết, mới đây, khi thi công phần sân, tường rào, Cty XTC ủi sạch hố ga công trình phụ của các hộ dân xung quanh, nhưng thoái thác trách nhiệm càng làm mâu thuẫn giữa doanh nghiệp và người dân trở nên căng thẳng hơn.