Sự trỗi dậy của bất động sản khu Đông Tp.HCM

Sức bật từ hạ tầng

Chỉ trong một thời gian ngắn, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm được đưa vào hoạt động đã làm thay đổi bộ mặt của khu Đông thành phố.

Điển hình là sự kiện thông xe tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã tạo thuận lợi tối đa cho việc lưu thông từ thành phố đến các tỉnh miền Đông. Bên cạnh đó, tuyến cao tốc này cũng sẽ được mở rộng với quy mô 8 làn xe trong thời gian tới, tạo cú hích phát triển giao thương kinh tế cho khu vực này.

Cùng với đó, cầu Rạch Chiếc 2 dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2015 nối đường vành đai phía đông TP. Hồ Chí Minh xuyên qua khu công nghệ cao và nút giao ra xa lộ Hà Nội. Trước đó, hầm Thủ Thiêm và đường Võ Văn Kiệt cùng đại lộ Mai Chí Thọ và cầu Sài Gòn 2 đã được hoàn thành, nối liền khu vực quận 2, quận 9 với trung tâm TP.HCM.

Phó chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Hữu Tín cũng đã đồng ý chủ trương nghiên cứu đầu tư xây dựng và nâng cấp một số tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực Tân Cảng Sài Gòn, trung tâm TP.HCM để phát triển hạ tầng giao thông và giải quyết dứt điểm tình trạng ngập nặng trong nhiều năm qua.

Theo đề xuất của Sở Giao thông Vận tải, UBND TP.HCM giao Giám đốc Sở kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở ngành làm việc với Tập đoàn Vingroup nghiên cứu đầu tư xây dựng mới, nâng cấp một số tuyến đường bị ngập tại TP.HCM.

Ngay sau khi được thông qua, Tập đoàn Vingroup sẽ thực hiện việc cải tạo đường Nguyễn Hữu Cảnh; xây dựng tuyến đường ven sông từ đường Tôn Đức Thắng đến đường chui bên dưới cầu Sài Gòn và mở rộng đường Ung Văn Khiêm. Sau khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ góp phần không nhỏ trong việc thay đổi diện mạo khu vực này. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, với những lợi thế như vậy, đây chính là thời cơ cho các doanh nghiệp bất động sản bứt phá tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh.

Bất động sản khu Đông nổi sóng

Với sự đầu tư phát triển của hạ tầng như đã nêu trên, khu Đông đang trở thành miền đất hứa với nhiều doanh nghiệp bất động sản. Nhiều tên tuổi lớn như Vingroup, Novaland, Khang Điền… đều có tham vọng đầu tư tại đây. Tiêu biểu trong đó là sự kiện Vingroup khởi công dự án Vinhome Central Park tại một trong những khu đất có vị trí đẹp nhất TP.HCM đã cho thấy tham vọng chinh phục thị trường phía Nam của tập đoàn này.

Vinhome Central Park có mặt tiền trải dài hơn 1km theo bờ sông Sài Gòn, thuận tiện giao thông đường bộ và cả đường thủy. Trong tương lai, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên hoàn thành cũng đi qua khu vực này. Có thể nói Vinhome Central Park thừa hưởng được tất cả những yếu tố đắc địa nhất về hạ tầng và cả vị trí.

Ngay trong buổi ra mắt quần thể Landmark đã có hàng ngàn khách hàng đến tìm hiểu và đặt chỗ. Buổi ra mặt này cũng cũng đã thu hút sự quan tâm của giới truyền thông và đông đảo nhà đầu tư.

Theo quan sát của giới chuyên gia, quần thể Landmark được xem như “trái tim” của Vinhome Central Park nên việc cháy hàng tại cụm dự án này cũng là điều dễ lý giải. Thậm chí, có nhiều khách hàng đã kiếm được tiền chênh lên đến hàng trăm triệu khi sang tay những căn hộ có vị trí đẹp tại đây.

Theo anh Dũng, giám đốc sàn giao dịch BĐS Phát Phát nằm trên đường D2, quận Bình Thạnh, nhiều khách hàng của anh đã kiếm được vài trăm triệu nhờ sang tay những căn hộ tại Landmark. “Tuy nhiên, không phải khách hàng nào cũng chọn giải pháp sang tay để kiếm vài trăm triệu tiền lời vì họ tin rằng, dự án sẽ còn sinh lợi hơn nữa trong thời gian sắp tới. Hơn nữa, để chọn được một căn hộ ưng ý tại Landmark là rất khó vì có nhiều người cũng quan tâm đến dự án này”, anh Dũng cho biêt.