Giá thuê mặt bằng ở khu trung tâm tăng cao
Theo báo cáo từ Công ty Savills Việt Nam thì tính hết quý 3/2019, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ ở TP HCM đạt hơn 1,4 triệu m2. Công suất trung bình đạt 96%, cho thấy nguồn cầu tăng cao của phân khúc bán lẻ.
Nhiều chủ đầu tư đã tận dụng việc thiếu hụt nguồn cung ở khu trung tâm nhằm tăng giá thuê cho các vị trí trống mới hoặc thay thế dần các vị trí hiện hữu có giá thấp bằng các khách thuê tiềm năng hơn. Giá chào thuê ghi nhận tăng đến 30% cho các diện tích trống mới hoặc các hợp đồng gia hạn ở các trung tâm mua sắm tại quận 1 (khoảng gần 120 USD/m2/tháng).
Dự báo đến hết 2021, khoảng 390.000m2 nguồn cung tương lai sẽ gia nhập thị trường, riêng khu ngoài trung tâm chiếm 82%.