TP HCM không điều chỉnh tăng giá đất trong 5 năm tới
Hầu hết các đại biểu HDDND TP HCM đã biểu quyết thông qua nội dung hai tờ trình của UBND TP về bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Như vậy, giá đất TP HCM giai đoạn 2020 - 2024 bằng giá đất giai đoạn 2016 - 2019.
TP HCM không điều chỉnh tăng giá đất.
Ngày 15/1, Hội đồng nhân dân (HĐND) TP HCM khóa IX khai mạc kỳ họp bất thường nhằm xem xét và thông qua tờ trình về hệ số điều chỉnh giá đất và quy định bảng giá mới giai đoạn 2020 - 2024.
Theo UBND TP HCM, số liệu điều tra đất trên thị trường trong năm 2019 và các năm khác cho thấy giá đất đã dần ổn định và có dấu hiệu khả quan hơn, từng bước phản ánh đúng giá trị thật của bất động sản. Thời gian tới không có biến động về giá đất do tồn kho căn hộ, nhà phố còn lớn.
Vì vậy, việc xây dựng bảng giá các loại đất có tính đến xu hướng và mức độ biến động của thị trường, đảm bảo bảng giá đất dần tiếp cận với thị trường.
Theo bảng giá đề xuất của thành phố, đối với 19 quận trên địa bàn giá đất tối thiểu là 1,5 triệu đồng/m2 và giá đất tối đa 162 triệu đồng/m2. Cụ thể, tuyến đường có giá cao nhất là đường Lê Lợi, Nguyễn Huệ,… với 162 triệu đồng/m2 (giá đất thị trường hiện nay tại khu vực này lên đến 800 triệu đồng/m2). Đối với 5 huyện còn lại sẽ áp dụng theo khung giá đất từ 120.000 đồng/m2 đến 18 triệu đồng/m2.
Cũng theo tờ trình của UBND thành phố, đất thương mại dịch vụ của thành phố sẽ có giá bằng 80% đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp bằng 60% giá đất ở. Ngoài ra, đất trên 398 tuyến đường của 15 quận, huyện sẽ được bổ sung mức giá mới dựa theo các tuyến đường lân cận có cơ sở hạ tầng, kinh tế, xã hội tương đồng.
Báo cáo thẩm tra 2 tờ trình liên quan đến giá đất, ông Triệu Đỗ Hồng Phước, Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP HCM nhất trí với nội dung các tờ trình.
Thống nhất với nội dung hai tờ trình, hầu hết đại biểu HĐND biểu quyết thông qua.
Bà Nguyễn Thị Lệ đề nghị, sau kỳ họp UBND TP HCM khẩn trương triển khai có hiệu quả các nghị quyết của HĐND thành phố. UBND TP HCM cần chú ý lắng nghe ý kiến người dân để kịp thời chỉ đạo, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc khi thực hiện.
Lãnh đạo HĐND TP HCM cũng đề nghị Ủy ban MTTQ Việt Nam TP HCM cùng các đoàn thể vận động, tạo sự đồng thuận của nhân dân thành phố. Đặc biệt thường xuyên giám sát, bảo đảm để nghị quyết đi vào cuộc sống một cách công khai và minh bạch.