Hàng chục năm thuê đất nhưng không nộp tiền

Vừa qua, UBND tỉnh Phú Thọ đã có Văn bản số 2807/UBND-KTL chỉ đạo xử lý về việc thực hiện dự án đầu tư trụ sở và cơ sở chế biến gỗ xuất khẩu của Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Linh Anh (Công ty Linh Anh) tại khu đồi cây Sồi, phường Vân Phú, TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. UBND tỉnh giao: Sở Kế hoạch và Đầu tư hoàn thiện thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, chấm dứt hoạt động và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư; giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện quy trình, thủ tục trình UBND tỉnh thu hồi đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng 28.765m2 đất khu đồi cây Sồi (phường Vân Phú) đối với Công ty Linh Anh.

Đồng thời, giao Cục Thuế tỉnh chỉ đạo Chi cục Thuế TP Việt Trì làm việc với Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án miền Bắc C.A để xác định tiền thuế mà Công ty này đã cho các doanh nghiệp thuê sử dụng trên diện tích dự án chế biến gỗ xuất khẩu của Công ty Linh Anh; Yêu cầu UBND TP Việt Trì chỉ đạo UBND phường Vân Phú và các cơ quan chuyên môn nghiêm túc rút kinh nghiệm trong việc thực hiện quyền hạn, trách nhiệm quản lý Nhà nước đối với dự án chế biến gỗ xuất khẩu của Công ty Linh Anh. Làm việc với Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án miền Bắc C.A trong việc thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đất đai.

Được biết, trước đó Công ty Linh Anh được UBND tỉnh Phú Thọ cho thuê 28.765m2 đất để đầu tư xây dựng nhà xưởng cho hoạt động sản xuất, kinh doanh. Cụ thể, ngày 15/11/2007 UBND tỉnh Phú Thọ tạm giao cho Công ty Linh Anh “lập dự án đầu tư xây dựng trụ sở và cơ sở sản xuất kinh doanh” tại xã Vân Phú (nay là phường Vân Phú, TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ).

Ngày 18/2/2008, UBND tỉnh Phú Thọ cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Linh Anh được thực hiện dự án “Xây dựng trụ sở và cơ sở sản xuất kinh doanh” với mục tiêu “chế biến gỗ xuất khẩu, công suất 100.000 tấn gỗ ép OKAL/năm và 500m3 gỗ bóc/năm”; tổng mức đầu tư là hơn 34,2 tỷ đồng; tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ Quý I/2008 đến Quý IV/2008 sẽ hoàn thành với thời gian hoạt động 49 năm.

Ngày 9/6/2008, UBND tỉnh Phú Thọ giao 28.765m2 đất cho Công ty Linh Anh thuê để xây dựng dự án trên. Công ty Linh Anh nộp tiền thuê đất theo phương thức trả tiền thuê đất hàng năm. Đồng thời, UBND tỉnh Phú Thọ cũng đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Linh Anh theo Quyết định số 4645/QĐ-UBND ngày 24/12/2009. Tuy nhiên, đến ngày 27/4/2010 UBND tỉnh Phú Thọ lại ban hành Quyết định số 1120/QĐ-UBND về việc chuyển hình thức “thuê đất” sang hình thức “giao đất có thu tiền sử dụng đất” (nộp tiền 1 lần) cho Công ty Linh Anh với số tiền phải nộp ngân sách Nhà nước là hơn 16,1 tỷ đồng.

Công ty Linh Anh được giao đất vào ngày 27/4/2010, nhưng trước đó 2 ngày, công ty này lại có hợp đồng mua bán tài sản trên đất với Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án miền Bắc C.A với số tiền 1 tỷ đồng và sau đó Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án miền Bắc C.A đã đặt cọc cho Công ty Linh Anh 4 tỷ đồng để được chuyển giao chủ sử dụng toàn bộ diện tích đất của dự án (vào ngày 25/4/2011). Vì vậy, Cục Thuế tỉnh Phú Thọ đã tiến hành đóng mã số thuế của Công ty Linh Anh vào ngày 6/9/2013 vì công ty này bỏ địa điểm kinh doanh và không thể liên hệ được với người đại diện pháp luật.

Cục Thuế tỉnh Phú Thọ đã có Công văn gửi UBND tỉnh Phú Thọ về việc thu hồi đất của Công ty Linh Anh vì không chấp hành nộp số tiền thuê đất hơn 16,1 tỷ đồng vào ngân sách. Tính đến ngày 28/2/2021 Thanh tra tỉnh Phú Thọ xác định, tổng số tiền sử dụng đất mà Công ty Linh Anh phải nộp vào ngân sách Nhà nước là 40,021 tỷ đồng (gồm tiền sử dụng đất là 16,165 tỷ đồng và tiền chậm nộp là 23,856 tỷ đồng).

Thông tin về vấn đề này, ông Lưu Văn Hùng, Phó Chủ tịch UBND phường Vân Phú cho biết: Cấp thẩm quyền giao đất cho Công ty Linh Anh là UBND tỉnh Phú Thọ. Sau đó, công ty đã bán lại cho Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án miền Bắc C.A. Việc mua bán là do thỏa thuận giữa hai bên chứ không theo trình tự thủ tục theo quy định của cơ quan chức năng. Sau đó, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án miền Bắc C.A đã tự ý cho các đơn vị khác thuê lại trong khu vực đất này và sử dụng không đúng mục đích, gây ô nhiễm môi trường. Trước đó, UBND phường Vân Phú và Cục Thuế tỉnh Phú Thọ đã tiến hành kiểm tra, và đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh thu hồi diện tích đất cấp cho Công ty Linh Anh vì đã sử dụng sai mục đích đất và chuyển nhượng không đúng theo quy định.

“Dù đã bị đề xuất thu hồi từ lâu, nhiều cơ quan cũng đã kiểm tra, lập biên bản, xử phạt, nhưng đến nay UBND phường chưa nhận được bất cứ một văn bản cụ thể nào về việc thu hồi đất, hay giao cho đơn vị khác” - ông Hùng nói.

Hoàng Sa