Long An: Mệnh danh là vùng 'tam giác vàng' của thị trường bất động sản Tây Nam Bộ

Vốn là thị trường sở hữu vị trí “tam giác vàng”, các hoạt động giao thương từ vùng Đông Nam Bộ tới Tây Nam Bộ và ngược lại đều đi qua tỉnh Long An. Hơn hết, nơi đây vốn không chỉ là điểm giao thoa giữa Đồng bằng sông Cửu Long và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam mà còn là cửa ngõ giao thương với Campuchia và tiểu vùng sông Mê Kông mở rộng, bổ sung chức năng đô thị cho TP HCM.

Thời gian qua, hàng loạt dự án nâng cao hạ tầng cho vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) được đẩy mạnh, càng làm cho thị trường bất động sản Long An “dậy sóng”. Long An sở hữu hệ thống giao thông đường thủy và đường bộ với nhiều công trình trọng điểm như: cửa khẩu quốc tế, cảng biển quốc tế thông qua sông Vàm Cỏ Đông – Vàm Cỏ Tây; các tuyến cao tốc có ý nghĩa chiến lược TP HCM – Trung Lương; cao tốc Bến Lức – Long Thành. Đây chính là lợi thế quan trọng của Long An so với các địa phương lân cận.

Ngoài ra, các tuyến đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức – Hiệp Phước, metro 3A Bến Thành – Tân Kiên cũng đang khởi động trong khi cao tốc Bến Lức – Long Thành, TP HCM – Trung Lương – Cần Thơ đang chuẩn bị đưa vào hoạt động. Các dự án hạ tầng này không chỉ xây dựng hệ thống giao thông hiện đại cho vùng đô thị TP HCM mà còn mở lối hình thành các đô thị vệ tinh tại Long An.

Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng kéo theo nhu cầu đi lại, giao thương giữa các khu vực ngày càng cao, mở ra nhiều cơ hội mới cho nhà đầu tư vào thị trường bất động sản Long An. Song song đó, tỉnh cũng có nền kinh tế tăng trưởng mạnh và ổn định, luôn thuộc top các tỉnh thu hút dòng vốn FDI lớn trên toàn quốc. Trước xu hướng giãn dân về các đô thị vệ tinh trong thời gian qua, Long An cũng là điểm đến hấp dẫn của khách hàng đến từ TP HCM và các vùng lân cận.

Một trong những yếu tố tạo nên giá trị cho thị trường Long An không thể kể đến là sự hình thành và phát triển các khu, cụm công nghiệp. Đầu năm 2022, Long An đón nhận 2 thương hiệu nổi tiếng thế giới đặt nhà máy tại đây, bao gồm: Công ty TNHH nước giải khát Coca Cola đầu tư nhà máy sản xuất nước giải khát với tổng vốn hơn 136 triệu USD (tương đương hơn 3.109 tỷ đồng) vào Khu công nghiệp Phú An Thạnh, huyện Bến Lức; Công ty TNHH Aeon Việt Nam lên kế hoạch đầu tư dự án Trung tâm thương mại tại P.6, TP Tân An.

Có thể nói, việc dòng vốn FDI đổ vào thúc đẩy quá trình đô thị hóa, tạo lập thêm nhiều điểm dân cư mới trên địa bàn tỉnh Long An. Theo quy hoạch, giai đoạn từ 2021-2030, Long An sẽ phát triển 29 đô thị ở các khu vực giáp ranh TP HCM.

Một trong những khu đô thị được quan tâm hiện nay tại trung tâm TP Tân An, Long An là La Villa Green City. Khu đô thị này sở hữu tọa độ vàng ngay nút giao thương của thành phố, một mặt giáp với tuyến QL 1A, một mặt thuộc mặt tiền đường Hùng Vương nối dài và mặt còn lại hướng sông Vàm Cỏ Tây.

Ghi nhận từ người dân địa phương, trong vòng 1 năm qua, giá nhà tại La Villa Green City có mức độ gia tăng trung bình cao từ 15-20% so với sản phẩm nhà lẻ bên ngoài dự án. Chia sẻ về sức tăng trưởng này, đại diện Trần Anh Group đơn vị phát triển dự án cho biết: “Năm 2021, người mua có xu hướng chọn an cư cũng như đầu tư tại ven đô, La Villa Green City hưởng lợi trực tiếp từ dòng vốn nhà đầu tư cá nhân. Với việc đầu tư hoàn chỉnh, vị trí đa năng đã giúp La Villa ưu việt hơn về giá trị so với sản phẩm khác trong khu vực”.

Nhìn thẳng vào thực tế, sở hữu nhà phố tại La Villa Green City thuận lợi đôi đường cho việc an cư của các chuyên gia đang sinh sống và làm việc tại khu vực, thuận tiện cho việc di chuyển công tác giữa các vùng. Được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển, mẫu nhà phố tại La Villa phù hợp với nhiều đối tượng, vừa thoải mái cho gia đình đa thế hệ, vừa dễ dàng kinh doanh cho thuê. Đồng thời, thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu bậc nhất TP Tân An, hơn cả nơi an cư, La Villa Green City chuẩn chất sống tận hưởng. Sở hữu La Villa Green City là đón đầu cơ hội an cư, đầu tư mới.

Thông tin về dự án, khách hàng vui lòng truy cập: https://360tour.lavillacity.vn./.

Ngọc Hà