Hưng Yên: Dự án chậm 211 tháng, chủ đầu tư nộp phạt, xin gia hạn
Liên quan tới dự án “Khu nhà ở để bán và cho thuê” bị chậm 211 tháng mà chưa hoàn thiện tất cả các hạng mục công trình, Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh đã có văn bản báo cáo gửi Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên xin gia hạn.
Liên quan tới kết luận kiểm tra số 2392/KLKT-SKĐT ngày 26/8/2022 của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên, thì ngày 28/9/2022 vừa qua, Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh đã có văn bản báo cáo gửi sở này.
Theo đó nội dung báo cáo như sau: Thực hiện kết luận kiểm tra số 2392/KLKT-SKĐT ngày 26/8/2022 của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên về tiến độ thực hiện dự án đầu tư và tiến độ sử dụng đất đối với dự án “Khu nhà ở để bán và cho thuê” của Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh. Công ty đã nghiêm túc thực hiện nộp phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư theo Quyết định số 56/QĐ-XPHC ngày 10/8/2022 của Chánh Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên. Số tiền nộp phạt là 85 triệu đồng. Thời gian nộp phạt, ngày 18/8/2022.
Bên cạnh đó, ngày 10/9/2022, phía Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh cũng đã làm công văn xin gia hạn tiến độ sử dụng đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên. Và được xác nhận bằng công văn số 10/005, ngày 19/9/2022. Công văn gửi tới Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên với nội dung đề nghị được hướng dẫn thủ tục pháp lý tiếp theo để Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh triển khai thực hiện.
Sau khi được gia hạn sử dụng đất 24 tháng, phía công ty cam kết chấp hành đảm bảo quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thiện tất cả các hạng mục công trình để đưa toàn bộ dự án vào hoạt động, nhằm khai thác có hiệu quả tài nguyên đất.
Trong trường hợp hết thời hạn gia hạn tiến độ sử dụng đất, mà công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì UBND tỉnh Hưng Yên sẽ thu hồi mà phía công ty không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
Đối với văn bản báo cáo kể trên, ông Trần Mạnh Cường - Chánh Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên cho biết, điều kiện để Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh kiến nghị xin gia hạn tiến độ sử dụng đất tại dự án “Khu nhà ở để bán và cho thuê” ở thị trấn Như Quỳnh (huyện Văn Lâm, Hưng Yên) là phải đóng một khoản tiền lớn. Hết thời gian xin gia hạn mà dự án không được triển khai như cam kết, phía Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh sẽ bị xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Liên quan tới vụ việc Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh có công văn xin gia hạn tiến độ sử dụng đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên kể trên, PV Báo Đại Đoàn Kết đã có buổi làm việc với đơn vị này.
Tại buổi làm việc, Phạm Hữu Trường – Trưởng Phòng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên) cho hay, đối với vụ việc Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh xin gia hạn tiến độ sử dụng đất, phòng ban chuyên môn đã có văn bản tham mưu gửi lãnh đạo sở. Tuy nhiên văn bản này vẫn nằm trên bàn, chưa được lãnh đạo sở phê duyệt nên không thể cung cấp thông tin cho PV Báo Đại Đoàn Kết.
Trước đó, như Báo Đại Đoàn Kết đưa tin, liên quan tới tiến độ thực hiện dự án và tiến độ sử dụng đất đối với dự án “Khu nhà ở để bán và cho thuê” nằm trên địa bàn thị trấn Như Quỳnh (huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên), ngày 10/8/2022, thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh. Mức xử phạt là 85 triệu đồng.
Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh có trụ sở chính tại thị trấn Như Quỳnh, người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Kim Thoa, với chức danh giám đốc.
Tiếp đó, đến ngày 26/8/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên ban hành kết luận kiểm tra số 2392/KLKT-SKHĐT về việc kiểm tra tiến độ thực hiện dự án và tiến độ sử dụng đất đối với dự án “Khu nhà ở để bán và cho thuê” của Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh.
Tại thời điểm kiểm tra, là hơn 211 tháng kể từ khi được chấp thuận dự án (ngày 30/12/2004), hơn 192 tháng kể từ ngày công ty được bàn giao đất (4/8/2006), Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh chưa hoàn thiện tất cả các hạng mục công trình và chưa đưa dự án vào khai thác sử dụng là chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng theo quy định, thuộc trường hợp quy định tại điểm I, khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013.
Nội dung bản kết luận do ông Trịnh Văn Diễn làm Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên ký, đóng dấu, có đoạn: “Nếu Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh có nhu cầu gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng thì công ty có văn bản đề nghị gửi UBND tỉnh Hưng Yên, Sở Tài nguyên và Môi trường.
Trường hợp được gia hạn, yêu cầu Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật. Đồng thời yêu cầu công ty đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thiện tất cả các hạng mục công trình để đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động nhằm khai thác có hiệu quả tài nguyên đất. Hết thời gian gia hạn tiến độ sở dụng đất mà công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì UBND tỉnh sẽ thu hồi mà không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
Yêu cầu Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Như Quỳnh thông báo kết quả thực hiện kiến nghị trên tới Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên trước ngày 30/9/2022.
Tuy nhiên, hiện đã quá thời hạn 30/9/2022, vậy nhưng kết quả thực hiện kiến nghị như nào, thì phía Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên cũng chưa thể cung cấp được cho Báo Đại Đoàn Kết.