Cận cảnh khu đất huyện Đông Anh 'bán rẻ' cho cựu Chủ tịch Vimedimex Nguyễn Thị Loan

Ngày 9/11, Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can về hành vi vi phạm các quy định về bán đấu giá tài sản, lợi dụng chức vụ quyền hạn, xảy ra tại huyện Đông Anh.

Cơ quan chức năng cũng tiến hành khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh bắt giữ người trong trường hợp khẩn cấp đối với bà Nguyễn Thị Loan, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn dược phẩm Vimedimex và các thuộc cấp gồm: Nguyễn Hưng, Nguyễn Xuân Đức..., để điều tra các vi phạm về hoạt động bán đấu giá tài sản, quy định tại Điều 218 Bộ luật Hình sự 2015.

Ngoài ra, một số cá nhân làm việc tại Chi cục Quản lý đất đai, Sở TN&MT Hà Nội, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Đông Anh, Công ty cổ phần thẩm định giá và đầu tư Hà Nội (VVAI) cũng bị cáo buộc có hành vi Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ, quy định tại Điều 356 Bộ luật Hình sự do có hành vi thông đồng hạ giá khởi điểm để đấu giá đất tại Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá phía Đông Nam, thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh.

Khu đất gần 5 ha ở xã Cổ Dương ban đầu được xác định giá trị bán đấu giá khoảng 500 tỷ đồng. Tuy nhiên, trước yêu cầu của một cán bộ thuộc Ban Quản lý dự án huyện Đông Anh, Công ty cổ phần tư vấn thẩm định giá và đầu tư Hà Nội đã hạ giá xuống còn khoảng 300 tỷ đồng. Nhân viên của VVAI đã chỉnh sửa, định giá khu đất còn khoảng 334 tỷ đồng. Sau khi được ký hợp đồng thẩm định giá, VVAI đã phát hành chứng thư xác định giá trị khu đất là hơn 284 tỷ đồng (tương đương 17,6 triệu đồng/m2).

Trong quá trình đấu giá, Chủ tịch Vimedimex cùng đồng phạm đã có hành vi gian lận nhằm trúng đấu giá khu đất ở mức hơn 326 tỷ đồng. Trong khi giá trị thực tế của khu đất ở thời điểm đó là khoảng 462 tỷ đồng. Cơ quan chức năng xác định, các đối tượng hưởng lợi bất chính hơn 135 tỷ đồng.

Chỉ sau đúng 1 tháng khi được bàn giao đất, lô đất nói trên đã được Công ty cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm (Vimefulland - Đơn vị phát triển dự án) xây dựng hạ tầng và rao bán rầm rộ trên thị trường với tên dự án thương mại “Helianthus Center Red River".

Dự án Helianthus Center Red River Đông Anh được giới thiệu là tổ hợp biệt thự lâu đài, liền kề shophouse, chung cư đẳng cấp nhất mang kiến trúc cổ điển Pháp độc đáo giữa trung tâm huyện Đông Anh. Thời điểm bán mức giá được nâng lên từ 80 triệu đồng/m2, thậm chí có thửa lên tới 110 triệu đồng/m2.

Đến ngày 29/10, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã ký quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất tại thôn Cổ Dương.

UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND huyện Đông Anh (đơn vị có tài sản đấu giá) và Công ty đấu giá Hợp danh số 5 Quốc gia (đơn vị tổ chức đấu giá tài sản) có trách nhiệm thực hiện hủy kết quả đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đối với các ô đất có tổng diện tích 16.182,19 m2 (gồm: ô đất ký hiệu CT, diện tích 3.581,74 m2; ô đất ký hiệu BT, diện tích 3.046,79 m2; ô đất ký hiệu LK, diện tích 9.553,66 m2).

Sau hơn 1 năm bị hủy kết quả trúng đấu giá, khu đất này rơi vào tình trạng “án binh bất động”, cỏ mọc um tùm.

Hiện, bên trong dự án Helianthus Center Red River đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng, trồng cây xanh, các các ô đất được phân lô rõ ràng.

Tuy nhiên, 2 cổng chính dự án Helianthus Center Red River mặt đường Quốc lộ 23 đều trong tình trạng cửa đóng then cài. Ngoài ra, các hoạt động mua bán, tư vấn về dự án cũng rơi vào trạng thái "án binh bất động".

Một số hình ảnh ghi nhận tại khu đất gần 5 ha ở xã Cổ Dương:

Phan Quốc Thanh