Giấc mơ có nhà của người thu nhập thấp: Đang dần hiện thực hóa?
Bình Dương là địa phương có nền công nghiệp phát triển mạnh, nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất được xây dựng. Do đó, cũng là nơi tập trung đông người nhập cư đến sinh sống, làm việc. Chính bởi vậy nhu cầu về nhà ở đối với lực lượng lao động tại đây rất cao.
Nhiều người nghèo được hỗ trợ mua nhà
Trước việc nhu cầu gia tăng, Bình Dương đang nỗ lực xây dựng nhiều dự án nhà giá rẻ nhằm tạo điều kiển cho công nhân, người lao động “an cư lạc nghiệp”.
Theo thống kê của Liên đoàn Lao động tỉnh Bình Dương, hiện toàn tỉnh có khoảng 1,7 triệu lao động, trong đó có đến 85% là người ngoại tỉnh, người lao động xa quê, đa phần trong số đó phải thuê nhà trọ.
Anh Trần Công Thành (công nhân Khu công nghiệp Sóng Thần) chia sẻ, vợ chồng anh và 2 con nhỏ chuyển vào Bình Dương sinh sống, làm việc được 9 năm. Với đồng lương ít ỏi của công nhân, tích luỹ của gia đình anh khó có thể mua một căn hộ, dù là nhà nhỏ. “Xác định sẽ định cư lâu dài ở đây nên chúng tôi rất cần được hỗ trợ thêm vốn để mua nhà giá rẻ nhằm ổn định cuộc sống” - anh Thành bày tỏ.
Rời quê hương Nghệ An vào Bình Dương sinh sống được 7 năm, chị Bùi Thị Lan cho biết, chị làm công nhân ở Khu công nghiệp Việt Hương được 5 năm, chồng chị làm nghề lái xe chở hàng thuê; 7 năm sống ở Bình Dương thì chừng ấy thời gian vợ chồng chị và 2 con nhỏ vẫn ở thuê nhà trọ. Theo chị Lan, gia đình chị đã tích góp được một khoản tiền, đồng thời đã làm xong hồ sơ mua theo diện nhà ở xã hội (NOXH). Hiện hồ sơ của chị Lan đã được duyệt mua ở một dự án NOXH gần nơi làm việc. “Tôi là một trong những người may mắn vì không phải ai nộp hồ sơ cũng được mua, bởi số lượng nhà có hạn” - chị Lan vui mừng chia sẻ.
Cũng may mắn như chị Lan, gia đình anh Nguyễn Văn Lưu (công nhân Khu công nghiệp Vsip 1) vừa được cơ quan chức năng trong tỉnh và chủ đầu tư dự án duyệt mua một căn NOXH rộng 60m2, với giá chỉ hơn 900 triệu đồng. Anh Lưu chia sẻ, mua NOXH khó nhất là chứng minh điều kiện mua, đáp ứng được điều kiện đó là có thể mua được nhà. Với căn hộ anh Lưu tìm mua, ngân hàng cho vay 70% giá trị với lãi suất thấp. Như vậy, anh Lưu chỉ phải lo chưa tới 300 triệu đồng là có thể sở hữu căn hộ này.
Khuyến khích các thành phần tham gia
Báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho hay, đến nay tỉnh đã đưa vào sử dụng gần 30 dự án NOXH độc lập, với gần 1,4 triệu m2 sàn, cung cấp trên 34 ngàn căn hộ. Trong đó, 11 dự án NOXH có nguồn vốn ngoài ngân sách, giá bán nhà ở thấp nhất chỉ 5,6 triệu đồng/m2 và cao nhất là chỉ khoảng 15 triệu đồng/m2. Từ nay đến năm 2025, tỉnh Bình Dương cần gần 62 nghìn căn hộ với tổng diện tích khoảng 3 triệu m2 sàn để đáp ứng nhu cầu của công nhân, người thu nhập thấp trong các khu công nghiệp.
Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương Võ Hoàng Ngân cho biết, Sở đã kiến nghị tỉnh quy định ràng buộc trách nhiệm của chủ đầu tư trong quy hoạch và phát triển khu công nghiệp phải dành diện tích nhất định xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động; bảo đảm phát triển các khu công nghiệp phải đồng bộ với phát triển nhà ở cùng các điều kiện về hạ tầng thiết yếu cho công nhân. Cũng theo ông Ngân, UBND tỉnh Bình Dương cũng đã yêu cầu các chủ đầu tư 31 dự án có diện tích đất khoảng 100ha thực hiện NOXH, nhà ở cho công nhân từ nay đến năm 2030.
Theo Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Dương Mai Hùng Dũng, tỉnh khuyến khích các thành phần kinh tế sử dụng vốn chủ sở hữu, vốn vay ngân hàng và nguồn vốn huy động hợp pháp để đầu tư xây dựng NOXH. Tỉnh cũng kiến nghị Chính phủ ban hành cơ chế riêng đối với trình tự, thủ tục thực hiện dự án NOXH nhằm thu hút các nhà đầu tư tham gia.
Mặc dù chính quyền tỉnh Bình Dương đã có nhiều nỗ lực để đảm bảo nhà ở cho người lao động nhưng nguồn cung NOXH vẫn chưa đáp ứng nhu cầu thực tế. Số diện tích đã xây dựng mới chỉ đạt khoảng 65% so với kế hoạch đã đặt ra. Giải thích về tình trạng trên, ông Võ Hoàng Ngân cho hay, việc phát triển NOXH chưa huy động được nhiều thành phần kinh tế và nguồn lực xã hội đầu tư. Bên cạnh đó việc thiếu quỹ đất, bố trí nguồn vốn tín dụng cho vay ưu đãi còn hạn hẹp cũng tác động không nhỏ.
Bàn về kế hoạch phát triển NOXH thời gian tới, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh cho biết, tỉnh sẽ cố gắng thực hiện nhiều chính sách, kế hoạch phát triển NOXH nhằm xây dựng nhà ở để bán và cho thuê đối với người có thu nhập thấp. Đồng thời, lãnh đạo UBND Bình Dương cũng liên tục chỉ đạo các ngành, các cấp khẩn trương quy hoạch những dự án NOXH vào các quy hoạch phát triển đô thị, đặc biệt là phải tích hợp vào quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 bảo đảm ổn định cuộc sống cho người lao động.