Những dự án bất động sản khiến khách hàng điêu đứng tại Đồng Nai

Khoảng 5 năm trở lại đây, Đồng Nai là một trong những địa phương phát triển “nóng” về bất động sản. Từ đất nền, đất vườn cho đến nhà ở xã hội, khu dân cư (KDC) dạng thương mại dịch vụ… Cũng chính sự phát triển “nóng” này khiến nhiều chủ đầu tư bất chấp thực hiện các dự án BĐS. Trong đó, nhiều dự án BĐS đã bị cơ quan chức năng khẳng định có sai phạm. Một số dự án bị bán tháo, số khác thì bị thanh tra, nghiêm trọng hơn là bị đưa vào “diện theo dõi đặc biệt” của Trung ương. Và hơn ai hết, khách hàng là những người chịu thiệt khi mua sản phẩm tại các dự án BĐS có sai phạm.

Đơn cử như liên quan đến sai phạm của KDC Tân Thịnh ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom do Công ty cổ phần đầu tư LDG làm chủ đầu tư, hiện cơ quan chức năng vẫn đang trong quá trình thanh tra toàn diện dự án này. Mới đây, dự án này cũng bị đưa vào “diện theo dõi đặc biệt” của Trung ương.

Trong khi đó, nhiều khách hàng mua nhà tại KDC Tân Thịnh cho biết họ đang trong tình cảnh tiền đòi không được mà vào ở cũng không xong vì dự án đang bị thanh tra.

Ngoài KDC Tân Thịnh, năm 2019, dự án The Viva City (KDC Dịch vụ Giang Điền) của công ty này cũng bị Thanh tra tỉnh Đồng Nai “điểm mặt” vì nhiều sai phạm về đất đai. Cụ thể, Thanh tra tỉnh Đồng Nai phát hiện nhiều tồn tại trong xác định giá đất tại dự án như đối với việc chuẩn bị thực hiện thẩm định giá đất cụ thể, hồ sơ chuẩn bị thực hiện thẩm định giá đất không thể hiện vị trí, diện tích, loại đất và thời hạn sử dụng của thửa đất cần định giá là không đúng theo quy định.

Cũng tại dự án này, nhiều người dân bỏ tiền mua đất, xây nhà nhưng nhiều năm nay chưa được cấp sổ đỏ, vì vậy họ không thể thế chấp vay vốn và chuyển nhượng lại. Cư dân mua đất và nhà tại dự án này cũng đã nhiều lần căng băng rôn để đòi quyền lợi nhưng đến nay chưa được giải quyết.

Dưới đây là những hình ảnh phóng viên ghi nhận được tại hai dự án khiến nhiều khách hàng điêu đứng.

Mạnh Thìn