Vốn ngoại đổ mạnh vào bất động sản Bình Dương

Trong đó, lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản được nhà đầu tư nước ngoài rót vốn nhiều nhất, với 2 dự án đăng ký góp vốn, mua cổ phần có tổng số vốn đầu tư 324 triệu USD, chiếm gần 90% tổng vốn đăng ký.

Tiếp đến là lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo, với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 20 triệu USD, chiếm 5,7% tổng vốn đăng ký. Lĩnh vực nông nghiêp, lâm nghiệp và thủy sản đứng thứ 3 với tổng vốn đầu tư 10 triệu USD, chiếm 2,7% tổng vốn đăng ký.

Có 11 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư tại Bình Dương trong 2 tháng đầu năm. Trong đó Hà Lan dẫn đầu với hơn 324 triệu USD, chiếm 90% tổng vốn đăng ký; Đài Loan (Trung Quốc) 13,6 triệu USD; Hồng Kông (Trung Quốc) 6,6 triệu USD, tiếp theo lần lượt là Mỹ, Singapore, Hàn Quốc...

Tính đến nay, Bình Dương là địa phương đứng thứ 2 cả nước (sau TP Hồ Chí Minh) về số dự án lẫn tổng vốn FDI với gần 4.100 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 39,73 tỷ USD, chiếm 9% tổng vốn đầu tư FDI cả nước. Quy mô trung bình dự án khoảng 9,7 triệu USD.

Liên quan đến lĩnh vực này, mới đây UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023. Mục tiêu được tỉnh Bình Dương xác định trong năm 2023 là nâng cao chất lượng nhà ở, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho tất cả các nhóm dân cư, đặc biệt là các đối tượng chính sách…

Cụ thể, đối với nhà ở xã hội, năm 2023 tỉnh Bình Dương sẽ phát triển thêm 600.000m2 sàn tương đương 18.000 căn hộ, trong đó khuyến khích các doanh nghiệp và nhà đầu tư tham gia đầu tư nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Bên cạnh đó, rà soát quỹ đất nhà ở xã hội tại 33 dự án nhà ở thương mại khoảng 100ha để đôn đốc chủ đầu tư triển khai thực hiện. Doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội tại Bình Dương sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi về đất đai, quy hoạch, thuế, tài chính - tín dụng.

Về nhà ở thương mại, năm 2023, Bình Dương sẽ có thêm 13.537 căn hộ (tương đương hơn 1,2 triệu m2 sàn). Còn nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây dựng sẽ tăng thêm hơn 2 triệu m2 sàn.

Đến nay, Bình Dương đã quy hoạch diện tích đất để xây dựng các dự án nhà ở, năm 2023, diện tích đất sẽ tăng thêm 289 ha, trong đó dự án nhà ở thương mại là 110,7ha; nhà ở dân tự xây là 131,5ha; dự án nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội là 46,8ha.

Để hoàn thành mục tiêu đề ra, UBND tỉnh Bình Dương dự báo nhu cầu nguồn vốn đầu tư nhà ở trong năm 2023 là 23.490 tỷ đồng. Trong đó, vốn dành cho nhà ở thương mại là 8.998 tỷ đồng, còn nhà ở xã hội, nhà tái định cư là 3.803 tỷ đồng và nhà ở dân tự xây là 10.688 tỷ đồng.

Hiện tỉnh Bình Dương có 29 khu công nghiệp, 12 cụm công nghiệp, gần 59.000 doanh nghiệp thu hút gần 1,3 triệu công nhân lao động, trong đó lao động đến từ các tỉnh, thành khác chiếm khoảng 85%, nhu cầu nhà ở rất lớn.

M.Thủy