Ngân hàng rao bán khoản nợ được thế chấp bằng 4.000 m2 đất và cổ phiếu
Khoản nợ của Công ty khai thác đá Tây Nguyên tại BIDV có tài sản đảm bảo là quyền sử dụng 4.086 m2 đất tại TP HCM cùng quyền đòi nợ và cổ phiếu.
Mới đây, Công ty Đấu giá hợp danh Miền Đông thông báo đấu giá khoản nợ của Công ty CP Công nghiệp Khai thác Chế biến đá Tây Nguyên (26/35 Sư Vạn Hạnh, phường Hội Thương, TP Pleiku, tỉnh Gia Lai) tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Nam Gia Lai.
Theo đó, tổng dư nợ tạm tính đến hết ngày 11/5/2023 là 120,9 tỷ đồng, trong đó, dư nợ gốc 85,5 tỷ đồng, dư nợ lãi trong hạn và lãi phạt quá hạn: 33,45 tỷ đồng.
Mức giá khởi điểm mà BIDV đưa ra bằng dư nợ là 120,9 tỷ đồng, không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản/khoản nợ, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua khoản nợ. Khoản tiền đặt trước là gần 12,1 tỷ đồng, tương đương 10% giá khởi điểm.
Được biết, tài sản đảm bảo của Công ty khai thác đá Tây Nguyên tại BIDV bao gồm: Quyền sử dụng đất diện tích 4.086,1 m2 (đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài) thuộc thửa đất số 201, tờ bản đồ số 11 (theo tài liệu đo đạc năm 2005), tọa lạc tại phường An Lạc (quận Bình Tân, TP HCM); 400.000 cổ phiếu của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Dịch vụ Công trình công cộng Đức Long Gia Lai (Nay là Công ty Cổ phần Tập đoàn Alpha Seven (MCK: DL1).
Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn bao gồm quyền đòi nợ khối lượng xây lắp Hợp đồng thi công xây dựng công trình số 05/2016/HĐKT/ĐLDQ-CBĐTN về việc Thi công phần ốp lát nền bằng gạch các loại, ván sàn, thảm; Ốp lát đá Granit; Gia công và lắp dựng cửa gỗ các loại thuộc Khách sạn Mỹ Khê Đà Nẵng
Khoản nợ trên được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ.
Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của bên thế chấp, của chủ tài sản cùng các bên liên quan đến tài sản. Những rủi ro này, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá không thể lường trước được. Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp cận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.