Theo ghi nhận của PV Báo Đại Đoàn Kết Online, cách khu vực sạt lở hôm 4/8 tại xã Minh Phú vài cây số, là hồ Đồng Đò (thuộc xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn). Nơi đây xuất hiện nhiều khu biệt thự nghỉ dưỡng, homestay ven hồ, được nhiều người dân tại Hà Nội cũng như các tỉnh thành đổ về dã ngoại dịp cuối tuần. Hồ Đồng Đò thuộc xã Minh Trí (huyện Sóc Sơn, Hà Nội), nằm ở vị trí sát chân núi Hàm Lợn, tiếp giáp địa giới tỉnh Vĩnh Phúc. Tại đây, những công trình nghỉ dưỡng được xây dựng ngay gần hồ Đồng Đò. Những ngôi nhà này nằm sát nhau. Nhiều công trình lớn, thiết kế xây dựng "tráng lệ" như những tòa lâu đài. Những công trình này được xây dựng sát phía đồi, đằng trước hướng về hồ Đồng Đò. Theo ghi nhận, sau cơn mưa lớn kéo dài, tại Sóc Sơn nhiều đoạn đường từ hồ Đồng Đò dẫn lên núi bị sạt lở nhẹ, cây cối bị trơ dễ. Trước đó, ngày 19/4/2022, UBND huyện Sóc Sơn có Văn bản 775/UBND-TNMT chỉ đạo, chấn chỉnh việc quản lý đất đai tại xã Minh Trí, giao Thanh tra huyện thanh tra trách nhiệm với Chủ tịch UBND xã trong việc thiết lập hồ sơ, xử lý vi phạm pháp luật về đất đai. Theo UBND xã Minh Trí thông tin, từ 1/1/2023 - 10/5/2023, trên địa bàn có 24 trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng, trong đó có 16 trường hợp vi phạm đất đai có công trình xây dựng, 8 trường hợp vi phạm đất đai không có công trình xây dựng. Được biết, tháng 3/2021, Thanh tra thành phố Hà Nội đã có thông báo, kết luận và chỉ ra sai phạm về việc quản lý, sử dụng đất rừng, bảo vệ rừng, trật tự xây dựng tại khu vực hồ Đồng Đò, thôn Minh Tân, xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn. Riêng xã Minh Phú, Minh Trí và khu vực ven 7 hồ lớn trong quy hoạch rừng có 797 công trình vi phạm. Ngày 25/3/2022, Phòng TN&MT Sóc Sơn đã có văn bản báo cáo UBND huyện kết quả kiểm tra đất đai, nêu rõ: “Tình trạng vi phạm đất đai tại xã Minh Trí không giảm mà ngày càng phức tạp. Các vi phạm cũ chưa được xử lý dứt điểm, vi phạm mới tiếp tục phát sinh”. Nhiều khoảng đất trống nằm sát đường ven hồ đang được cải tạo, phân lô. Hình ảnh một công trình đang được xây dựng sát mép hồ Đồng Đò.
Lê Khánh