Hà Nội: Cận cảnh toà chung cư khiến ‘đại gia điếu cày’ phải ‘hầu toà’

Quốc Thanh• 09/08/2023 16:12

Ngày 10/8, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội sẽ mở phiên tòa sơ thẩm xét xử ông Lê Thanh Thản – Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Sản xuất, Xuất nhập khẩu Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, về tội "lừa dối khách hàng" liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng (quận Hà Đông, thành phố Hà Nội).

Dự án chung cư CT6 tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông do Công ty cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bemes làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch thiết kế được duyệt, dự án có 2 tòa chung cư gồm: CT6A và CT6B. Tuy nhiên, trong thực tế chủ đầu tư đã xây dựng 3 tòa nhà gồm, CT6A, CT6B và CT6C (mỗi tòa cao 30 tầng và tăng 1 tòa so với quy hoạch được duyệt).
Dự án chung cư CT6 tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông do Công ty cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bemes làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch thiết kế được duyệt, dự án có 2 tòa chung cư gồm: CT6A và CT6B.
Quá trình xây dựng, tổ hợp chung cư CT6 Kiến Hưng có hàng loạt vi phạm về quy hoạch, xây dựng, thiết kế, thi công… Khối nhà cao tầng tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng, tăng căn hộ. Đặc biệt, ông Thản chỉ đạo xây thêm hẳn một tòa nhà, là tòa CT6C, không nằm trong quy hoạch được duyệt.
Quá trình xây dựng, tổ hợp chung cư CT6 Kiến Hưng có hàng loạt vi phạm về quy hoạch, xây dựng, thiết kế, thi công… Khối nhà cao tầng tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng, tăng căn hộ. Đặc biệt, ông Thản chỉ đạo xây thêm hẳn một tòa nhà, là tòa CT6C, không nằm trong quy hoạch được duyệt.
Ông Lê Thanh Thản đã cho quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án. Nhiều khách hàng mua căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng mà không hề biết các sai phạm phía sau. Kết quả ông Thản đã bán được 488 căn hộ cho 488 khách hàng, các căn hộ đều không được cấp
Ông Lê Thanh Thản đã cho quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án. Nhiều khách hàng mua căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng mà không hề biết các sai phạm phía sau. Kết quả ông Thản đã bán được 488 căn hộ cho 488 khách hàng, đến nay các căn hộ đều không được cấp "sổ đỏ".
Theo tìm hiểu, khu vui chơi của trẻ em của toà nhà đã bị chủ đầu tư
Theo tìm hiểu, khu vui chơi của trẻ em của toà nhà theo thiết kế đã bị chủ đầu tư "hô biến" thành toà CT6C. Nên giờ cả khu dân cư đông đúc chỉ có khu vui chơi nhỏ xíu, tạm bợ trước toà nhà.
Cư dân toà nhà phải đỗ ô tô dọc khuôn viên vì tầng hầm không có chỗ để.
Cư dân phải đỗ ô tô dọc khuôn viên toà nhà vì tầng hầm không có chỗ để.
Ô tô đậu san sát, nối đuôi nhau, xung quanh dự án CT6 Kiến Hưng.
Ô tô đậu san sát, nối đuôi nhau trên con đường bao quanh chung cư CT6 Kiến Hưng.
Toà nhà chỉ có 1 tầng hầm. Theo bảo vệ tại đây, tầng hầm chỉ có mười mấy chỗ đậu ô tô, muốn đỗ ô tô lên dọc khuôn viên toà nhà.
Toà nhà chỉ có 1 tầng hầm để xe. Theo chia sẻ của bảo vệ tại đây, tầng hầm chỉ có khoảng mười chỗ đậu ô tô, còn lại phải đỗ trên đường dọc khuôn viên toà nhà.
Sơn tường cũ kỹ, ẩm mốc, bong tróc.
Sơn tường cũ kỹ, ẩm mốc, bong tróc.
Nhiều hạng mục hư hỏng xuống cấp.
Nhiều hạng mục xuống cấp hư hỏng.
Nhiều lối xuống tầng hầm bị đóng kín cố định. Tầng hầm của cả 3 toà nhà chỉ còn mở 2 lối lên xuống hầm.
Nhiều lối xuống tầng hầm bị đóng kín cố định. Tầng hầm của cả 3 toà nhà chỉ còn mở 2 lối ra vào.
Bên trong toà nhà xuống cấp: tường rạn nứt, sơn bong tróc, ẩm mốc, gạch lát hư hỏng.
Bên trong toà nhà xuống cấp: tường rạn nứt, nhem nhuốc, sơn bong tróc, ẩm mốc, gạch lát nền phồng rộp, nứt vỡ.
Tường nhà bị nứt được cư dân sửa tạm trông càng nhếch nhác. Theo ông Kim Diệu Quang, trưởng Ban quản trị toà nhà CT6, nhiều hộ gia đình muốn sửa sang các hạng mục hư hỏng, xuống cấp nhưng vì nhà không được cấp
Tường nhà bị nứt được cư dân sửa tạm trông càng nhếch nhác. Theo ông Kim Diệu Quang, trưởng Ban quản trị toà nhà CT6, nhiều hộ gia đình muốn sửa sang các hạng mục hư hỏng, xuống cấp nhưng vì nhà không được cấp "sổ đỏ" nên không dám, cứ lo sửa xong lại bị nhà nước thu hồi.
Hệ thống điện được thi công sơ sài, lộ thiên.Nhiều cư dân tại chung cư CT6C Kiến Hưng nói mong chờ phiên tòa xét xử ông Lê Thanh Thản ngày 10/8 tới, song cũng lo lắng
Hệ thống điện được thi công sơ sài, lộ thiên. Nhiều cư dân tại chung cư CT6C Kiến Hưng nói mong chờ phiên tòa xét xử ông Lê Thanh Thản ngày 10/8 tới, song cũng lo lắng "không biết số phận căn hộ của mình sẽ đi về đâu".

Quốc Thanh