Chủ tịch TP Biên Hoà phê duyệt quy hoạch 1/500 hai khu tái định cư phục vụ dự án cao tốc
Ông Đỗ Khôi Nguyên, Chủ tịch UBND TP Biên Hoà vừa ký 2 quyết định về phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Khu tái định cư (TĐC) tại phường Phước Tân và Khu TĐC tại Phường Tam Phước để bố trí TĐC cho người dân trong vùng dự án cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu.
Khu TĐC phường Phước Tân, TP Biên Hoà có diện tích 493.271m2 với quy mô dân số 8.000 người. Khu TĐC phường Phước Tân bao gồm: Nhà liền kế, chung cư, đất dành cho giáo dục, y tế, văn hoá thể thao, thương mại dịch vụ, đất cây xanh, sân chơi, sân tập luyện, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông và bãi đỗ xe. Trong đó, nhà liền kế gồm 1.066 lô đất đáp ứng khoảng 4.248 người ở, tầng cao từ 2 – 5 tầng. Chung cư gồm 3 lô đất đáp ứng khoảng 3.752 người với chiều cao 6 tầng.
Trên cơ sở quy hoạch được phê duyệt, Phòng Quản lý đô thị TP Biên Hoà có trách nhiệm phối hợp cùng Ban Quản lý dự án Bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư tỉnh Đồng Nai, UBND phường Phước Tấn thực hiện công bố công khai cho nhân dân và các đơn vị kinh tế xã hội có liên quan trên địa bàn về nội dung quy hoạch, cùng nghiêm chỉnh thực hiện theo quy hoạch đã duyệt; Tổ chức triển khai cắm các mốc lộ giới theo nội dung quy hoạch ra thực địa, quản lý xây dựng theo đúng nội dung hồ sơ đã được duyệt. Hồ sơ cắm mốc giới trước khi phê duyệt phải được Sở Xây dựng thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy hoạch được duyệt và phù hợp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào.
Còn tại khu TĐC phường Tam Phước, TP Biên Hoà có diện tích hơn 31,5ha, quy mô dân số từ 6.000 – 6.500 người. Dự án chủ yếu là bố trí quỹ đất dự trữ phát triển nhà ở trong tương lai với diện tích 1,1ha và bố trí nhà liền kề gồm các khu nhà ở phục vụ TĐC diện tích hơn 11,2ha, bố trí được khoảng 1.280 lô đất ở liền kề...
Trong dự án còn bố trí quỹ đất đầu tư xây dựng các công trình an sinh xã hội khác nhằm phục vụ dân cư trong nội khu và dân cư của các khu vực xung quanh như công trình giáo dục, thương mại - dịch vụ, công viên cây xanh... Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; xây dựng trường mầm non phục vụ cho con em các hộ dân được hỗ trợ tái định cư trong dự án, dự kiến quy mô khoảng 340 trẻ tổng mức đầu tư dự án hơn 700 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2023-2024. Tiến độ thực hiện dự án tối đa 4 năm.
Để phục vụ TĐC cho các hộ dân trong vùng dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, tỉnh quy hoạch xây dựng 4 khu tái định cư trên địa bàn TP Biên Hòa và huyện Long Thành. Riêng 2 khu TĐC trên địa bàn huyện Long Thành (tại xã Long Đức và xã Long Phước) đã được khởi công xây dựng trong năm 2023.
Dự án đường cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu có chiều dài hơn 53 km đi qua tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu với 3 dự án thành phần. Trong đó, đoạn qua địa bàn tỉnh dài hơn 34 km, được chia làm 2 dự án thành phần. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 17.800 tỷ đồng.
Trong đó, dự án thành phần 1 (Km0 - Km16) do UBND tỉnh Đồng Nai là chủ đầu tư với chiều dài khoảng 16 km. Dự án thành phần 2 (Km16 - Km 34+200) do Bộ Giao thông vận tải là cơ quan chủ quản (Ban Quản lý dự án 85 đại diện chủ đầu tư) với chiều dài khoảng 18,2 km. Dự án thành phần 3 (Km 34+200 - Km 53+700) do UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu làm chủ đầu tư với chiều dài khoảng 19,5 km. Giai đoạn 1, dự án được đầu tư với quy mô 4 làn xe theo từng đoạn tuyến.
Giai đoạn hoàn thiện, tuyến cao tốc sẽ được mở rộng bảo đảm quy mô 6-8 làn xe. Theo kế hoạch, dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cơ bản hoàn thành năm 2025 và đưa vào khai thác đồng bộ năm 2026.