Bất động sản

Hà Nội: Dự án 'đắp chiếu' hơn chục năm được dùng kinh doanh quán ăn và bãi xe

Quốc Thanh • 10/01/2024 17:33

Sau 15 năm từ lúc khởi công, đến nay Dự án Apex Tower (địa chỉ tại lô HH3, đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vẫn còn dang dở, khuôn viên được dùng làm bãi xe và kinh doanh quán ăn.

Được biết, Dự án Apex Tower do Công ty Cổ phần Tòa nhà Cavico Việt Nam và Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển Nhà làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 15 triệu USD.

Nằm trên mặt đường Phạm Hùng, dự án Apex Tower có diện tích 2.780m2, trong đó diện tích sàn xây dựng là 44.000m2, chiều cao tòa nhà khoảng 100m, gồm 27 tầng và 3 tầng hầm.

Dù khởi công từ năm 2008, nhưng đến nay Apex Tower mới chỉ xây xong phần thô và nằm "đắp chiếu" nhiều năm chưa thể hoàn thiện đưa vào sử dụng. Theo anh Minh Thức (37 tuổi, làm nghề môi giới bất động sản) thật lãng phí khi dự án có vị trí đẹp, trung tâm như này lại ngừng thi công mười mấy năm như vậy. "Dự án này nếu hoàn thiện và bán thời điểm này giá sẽ rất cao", anh H. cho biết.

Thiết bị "nằm chờ" lắp đặt tại phòng kho tầng 1 toà nhà.

Đường ống điều hoà bụi bám dày đặc, vứt bừa bãi tại tầng 2 toà nhà.

Lối cầu thang bộ từ tầng 2 lên tầng 3 được đơn vị quản lý che bít.

Sau nhiều năm "đắp chiếu", nhiều hạng mục bắt đầu hư hỏng, xuống cấp, một số vị trí tường phủ đầy rêu mốc. Anh Trung Hiếu (35 tuổi, ở Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, mấy ngày trước thấy có người thi công tại toà nhà, nhưng chỉ làm từ khoảng 3 - 4h chiều đến đêm, nay không thấy nữa. "Cũng không hiểu sao họ lại chỉ thi công vào giờ đó?", anh Hiếu thắc mắc.

Ghi nhận của phóng viên, thời gian qua, khuôn viên dự án Apex Tower được sử dụng làm bãi xe ngày đêm có thu phí. Theo ghi nhận, lúc cao điểm, tại đây trông giữ gần trăm xe ô tô cùng hàng loạt xe máy. Tại đây luôn có lực lượng bảo vệ canh gác 24/24, lúc nào phương tiện đến sẽ được những người này hướng dẫn điểm đỗ.

Qua tìm hiểu, phí trông giữ ô tô ngày đêm đối với ô tô là 1.700.000 đồng/tháng, nếu chỉ gửi đêm là 1.200.000 đồng/tháng, còn giá gửi theo lượt 40.000 đồng/đêm và 50.000 đồng/ngày. "Nếu muốn gửi xe thì liên hệ cho "sếp Trường" theo số 0988.876xxx để làm việc", một bảo vệ cho hay.

Theo một bảo vệ cho biết, ngoài để ở đây còn có thể để xe dưới tầng hầm toà nhà. "Dưới tầng hầm đã để xe được một năm nay", người này nói thêm.

Quan sát có thể thấy, khu vực trong khuôn viên dự án cũng như trước Văn phòng Ban QL dự án (86 Phạm Hùng) đầy rẫy xe ô tô đỗ.

Ngoài ra, tại đây có 2 quán ăn đang hoạt động.

Về vấn đề này, trao đổi nhanh với phóng viên Báo Đại Đoàn Kết, một lãnh đạo phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội) cho biết bãi xe và quán ăn trong dự án Apex Tower không có giấy phép, đã nhiều lần phường Mễ Trì phối hợp với Công an quận Nam Từ Liêm và Công an phường lập biên bản xử lý và đình chỉ hoạt động.

Tuy nhiên, trả lời phóng viên qua điện thoại, ông Nguyễn Sỹ Duy Hoài, Tổng giám đốc Công ty CP Tu tạo và Phát triển Nhà cho biết, việc kinh doanh trông giữ xe thu phí cũng như cho thuê mặt bằng làm quán ăn ở đây là được phép, có hợp đồng và nộp thuế đầy đủ.

Cũng theo vị Tổng giám đốc Công ty CP Tu tạo và Phát triển Nhà, về việc dự án ngừng thi công, chậm tiến độ, phía Công ty đang điều chỉnh, xin giấy phép để tiếp tục hoàn thiện.

Quốc Thanh