Cận cảnh hoang tàn của biệt thự triệu đô trong KĐT của ‘ông trùm’ BOT Tasco ở Hà Nội
Quang Lộc - Lâm Nhã•18/01/2024 14:29
Mặc dù có mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng nhưng một số biệt thự đơn lập có giá cả triệu đô trong Khu đô thị sinh thái Xuân Phương - Foresa Villa tại quận Bắc Từ Liêm vẫn bị bỏ hoang nhiều năm, có hiện tượng sụt lún nền nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy hiểm cho tính mạng cư dân.
Theo tìm hiểu, Foresa Villa là dự án khu đô thị sinh thái tọa lạc trên mảnh đất 38ha ra đời theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) giữa Công ty cổ phần Tasco (Tasco) với UBND TP Hà Nội khi đầu tư xây dựng tuyến đường từ Lê Đức Thọ đến Khu đô thị mới Xuân Phương.Theo công bố của chủ đầu tư - Tasco, dự án có tổng mức đầu tư 2.850 tỷ đồng gồm các khu chức năng như khu cây xanh, hồ nước, các công trình nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, đơn vị ở và công trình hạ tầng xã hội.Tuy nhiên, khảo sát thực tế, mặc dù có mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, trên diện tích rộng lớn nhưng dự án đang hoạt động không hiệu quả khi phần lớn các biệt thự tại đây bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm.Các tuyến đường nội khu của dự án cũng đang trong tình trạng không người quét dọn, cỏ mọc tràn lan và nhiều nơi trở thành bãi tập kết rác thải sinh hoạt, bốc mùi xú uế.Một số biệt thự do bỏ hoang quá lâu đã xuống cấp khá nghiêm trọng.Nhiều căn biệt thự đơn lập ở vị trí lô góc tại dự án được rao giá từ 22 -25 tỷ đồng/căn rơi vào tình trạng bỏ hoang nhiều năm, hàng rào bị gãy đổ, nền đất sụt lún, cây cối và cỏ dại cao quá đầu người.Đáng chú ý, hồi tháng 2/2020, nhiều cư dân mua nhà sinh sống tại dự án từng gửi đơn kêu cứu tới nhiều cơ quan để phản ánh về việc đã mua nhà gần 5 năm nhưng vẫn chưa được chủ đầu tư trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mặc dù đã đóng đủ 95% giá trị căn nhà cho chủ đầu tư.Liên quan đến dự án Foresa Villa , trả lời kiến nghị của cử tri quận Nam Từ Liêm về việc đề nghị UBND TP xem xét chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án đơn vị ở 2,3 Foresa Villa đã dừng nhiều năm nay chưa được triển khai, khiến người dân có nhà ở thuộc dự án này không cải tạo, sửa chữa được, dẫn đến nhà xuống cấp, ảnh hưởng đến sức khoẻ, tính mạng của người dân, UBND TP Hà Nội cho biết, ngày 15/6/2016, UBND TP đã ban hành Quyết định số 3105 về việc cho phép Tasco tiếp tục sử dụng 370.440m2 đất (37,4ha) tại phường Xuân Phương, để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương – giai đoạn 1.Theo báo cáo của Tasco, dự án triển khai đảm bảo tiến độ được phê duyệt, trong đó giai đoạn 1 gồm 567 căn triển khai từ năm 2015-2018, giai đoạn 2 gồm 246 căn còn lại triển khai từ năm 2019-2025. “Hiện UBND TP đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, đề xuất giải quyết đối với các đơn vị chậm triển khai, có giải pháp đẩy nhanh tiến độ dự án”, văn bản trả lời của UBND TP Hà Nội cho biết.
