Tình trạng cơi nới, xuống cấp sau nhiều năm đã khiến cho 5 tòa G6A, G6B, G22, G23, G24 khu tập thể Thành Công (Ba Đình, Hà Nội) trông xập xệ, cũ nát.
Vừa qua, UBND quận Ba Đình đã tổ chức lấy ý kiến cộng đồng về phương án tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc sơ bộ để cải tạo, xây dựng lại cụm nhà chung cư G6A, G6B, G22, G23, G24 tập thể Thành Công. Từ tòa nhà 5 tầng hiện nay, quận Ba Đình nghiên cứu cải tạo thành chung cư 24 tầng nổi, 3 tầng hầm làm nơi tái định cư cho 218 hộ dân ở Thành Công.Theo ghi nhận, ngoài toà G6A đã được quây tôn bưng bít, mặt bằng tầng 1 các toà G6B, G22, G23, G24 đang hoạt động kinh doan.Toà nhà G6A đã được quây tôn xung quanh, bên ngoài tại nhiều vị trí, UBND phường Thành Công treo bảng "Thông báo khu vực nhà nguy hiểm cấp độ D đề nghị người dân hạn chế đi lại trong khu vực".Toà nhà G6A có 3 đơn nguyên thì 2 được xác định là nguy hiểm cấp độ D.Tuy vậy, ghi nhận của PV, bên trong toà nhà G6A, một số căn hộ đang còn người dân sinh sống.Cầu thang toà nhà cũ kỹ, tường ẩm mốc.Trao đổi với PV Báo Đại Đoàn Kết, một lãnh đạo UBND phường Thành Công cho biết, hiện nay tại tòa G6A còn 20 hộ dân chưa chấp hành di dời, còn lại các hộ đã chuyển đi. Trong số các hộ chưa chấp nhận di dời có một số hộ khóa cửa để đấy và chưa đồng ý bàn giao, còn 5 hộ vẫn đang sinh sống tại đây. "Phường Thành Công đã nhiều lần tuyên truyền, nhắc nhở các hộ này đảm bảo an toàn cũng như chấp hành chủ trương của thành phố", vị lãnh đạo này cho biết.Toà nhà G22 khu tập thể Thành Công nằm mặt đường Huỳnh Thúc Kháng. Đây là khu vực luôn sầm uất với nhiều nhà hàng, quán ăn và tấp nập người qua lại.Khu vực tầng 1 tòa G22, hầu hết các căn hộ đều đã được cơi nới, thiết kế lại để phục vụ mục đích kinh doanh. Theo 1 người dân sống tại tòa G22 từ năm 1988, đa số mọi người ở đây đều đồng thuận với đề án của UBND thành phố về cải tạo, xây mới khu tập thể. Tuy nhiên rất mong, nhà nước quan tâm, chỉ đạo để chủ đầu tư tiến hành sớm và toà nhà mới đáp ứng đủ các tiêu chí về hạ tầng giao thông, diện tích sàn,... để người dân an tâm.Ngày 12/3, ghi nhận của phóng viên, một căn hộ nằm ở mặt sau toà G22 đang được tiến hành cải tạo.Kiến trúc sư Trần Huy Ánh - Ủy viên thường vụ Hội Kiến trúc sư Hà Nội cho biết, lấy ý kiến thực hiện cải tạo, xây mới chung cư cũ, các hộ đồng ý hầu hết đều là người dân ở tầng trên, nhưng vai trò quyết định không nhiều. Thực tế, tất cả các dự án cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội thời gian qua hoàn toàn phụ thuộc vào sự đồng ý hay không của các hộ dân sống ở tầng một. Theo kiến trúc sư Ánh, các phương án chính quyền địa phương đưa ra dù có khả thi hay không thì quan trọng nhất vẫn là sự đồng thuận của các hộ tầng một. Người dân luôn có nhu cầu cao, nhưng việc đáp ứng cũng phải theo luật pháp. Các bên phải cùng có lợi mới có thể nhận được sự đồng thuận, nhất trí cao trong nhân dân.Khuôn viên phía sau toà nhà G24 đang được sử dụng để trông giữ ô tô, xe máy.Còn mặt trước toà nhà G24 là trụ sở làm việc của Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Cục thuế thành phố Hà Nội.
