Sau cả thập kỷ triển khai, Khu đô thị sinh thái nghìn tỷ Hồng Hạc - Xuân Lâm giờ ra sao ?
Tuấn Minh - Đức Sơn•27/03/2024 15:41
Được kỳ vọng là Khu đô thị sinh thái theo chuẩn quốc tế, là một nơi “đáng sống” bậc nhất ở Bắc Ninh nhưng sau hàng chục năm triển khai, dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm (thị xã Thuận Thành) có tổng mức hàng nghìn tỷ đồng vẫn dở dang.
Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm do Công ty Cổ phần đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương (trụ sở tại phố Chùa Thầm, phường Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh) làm nhà đầu tư có diện tích 198,53ha tại các xã Ngũ Thái, Song Liễu và phường Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng.Theo quảng bá, đây là Khu đô thị sinh thái cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, có kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại; hệ thống công trình công cộng, dịch vụ đầy đủ và tiện nghi bao gồm các hạng mục công trình: Khu trung tâm dịch vụ, thương mại; Khu Trung tâm văn hoá, công viên cây xanh mặt nước; Khu hành chính, công trình công cộng giáo dục, y tế. (Ảnh phối cảnh dự án).Theo chủ đầu tư, Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của cán bộ nhân viên, không vì mục đích thương mại và không lợi nhuận, quyết toán chi phí thực tế phân bổ trên m2 sử dụng của cán bộ nhân viên mua đất dự án.Dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm được tỉnh Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 12/2010 cho Công ty Cổ phần đầu tư Công Đoàn ngân hàng Công Thương để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.Đến tháng 11/2011, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành quyết định thu hồi đất và giao đất cho Công ty Cổ phần đầu tư Công đoàn ngân hàng Công thương để xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm. Theo dự kiến ban đầu, đến tháng 9/2016, sẽ hoàn thiện hạ tầng và bàn giao.Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án gặp nhiều khó khăn về thủ tục pháp lý, dự án chậm tiến độ. Ngày 18/11/2022, UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định gia hạn thời gian sử dụng 1.976.142,7m2 đất đã được giao cho Công ty Cổ phần đầu tư Công đoàn ngân hàng Công thương để đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm do chậm triển khai thực hiện dự án. Thời gian gia hạn là 24 tháng kể từ ngày UBND tỉnh Bắc Ninh ký quyết định gia hạn.Ngày 26/4/2023, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành văn bản đồng ý giao Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh để điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm đến tháng 12/2024.Thời gian gần đây, theo một số trang Bất động sản giới thiệu dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm đã được chuyển cho chủ đầu tư mới là Công ty TNHH Phú Mỹ Hưng (trụ sở tại số 801 đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh). Doanh nghiệp này do ông TSENG FAN CHIH là người đại diện theo pháp luật. Đáng chú ý, ông TSENG FAN CHIH cũng chính là đại diện của Công ty Cổ phần đầu tư Công đoàn ngân hàng Công thương.Công ty TNHH Phú Mỹ Hưng được thành lập ngày 19/5/1993, là liên doanh giữa Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC – Việt Nam, tên cũ là Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (tên cũ là Tập đoàn CT&D – Đài Loan). Doanh nghiệp này thực hiện loạt dự án nhà ở tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7, TP HCM), trong đó có những dự án nổi bật như: Scenic Valley, Midtown, The Panorama...Tháng 12/2023, UBND tỉnh Bắc Ninh tổ chức hội nghị tháo gỡ những khó khăn vướng mắc đối với dự án Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm. Sau đó, chủ đầu tư có nhiều động thái tiếp tục thi công xây dựng hạ tầng dự án.Thời điểm hiện tại, các lối ra vào dự án vẫn được chốt chặn, bảo vệ nghiêm ngặt, không cho người lạ ra vào.Phần lớn diện tích trong dự án vẫn để trống.Công trường thi công dự án vẫn ngổn ngang.Ngoài trụ sở ban quản lý dự án, thì đây là hạng mục công trình hiếm hoi được xây dựng trong khuôn viên dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm.
.jpg)
.jpg)
