Bạc Liêu: Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án nhà ở xã hội

Sáng 21/5, UBND Bạc Liêu tổ chức Hội nghị chuyên đề thúc đẩy triển khai, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đối với các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân Khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh Bạc Liêu triển khai Kế hoạch Phát triển nhà ở 5 năm giai đoạn 2021-2025 và năm 2023 trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu đã được UBND tỉnh phê duyệt ban hành kèm theo Quyết định số 89 ngày 21/2/2023 có 5 địa phương có danh mục dự án nhà ở xã hội, nhưng đến nay chưa có dự án nhà ở xã hội nào được lập đề xuất chủ trương đầu tư làm cơ sở kêu gọi nhà đầu tư.

Cụ thể, Dự án nhà ở xã hội đường 23/8, phường 8, thành phố Bạc Liêu có quy mô sử dụng đất khoảng 30 ha, dự án này đã được UBND tỉnh chấp thuận cho Công ty Hoàng Quân tiếp cận khảo sát và giao UBND thành phố Bạc Liêu lập điều chỉnh quy hoạch khu đất cho phù hợp với dự án. Theo báo cáo của UBND thành phố Bạc Liêu dự kiến đến quý II/2024 mới hoàn thiện pháp lý về quy hoạch xây dựng và kế hoạch sử dụng đất của khu đất này. Các danh mục dự án nhà ở xã hội trên địa bàn các huyện: Hòa Bình, Phước Long, Vĩnh Lợi và thị xã Giá Rai đều chưa có đề xuất chủ trương đầu tư.

Tại Hội nghị, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Bạc Liêu Huỳnh Hữu Trí cùng lãnh đạo các sở, ngành, địa phương trực tiếp trao đổi, giải đáp, làm rõ các khó khăn vướng mắc của các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh liên quan đến các vấn đề nguồn ngân sách còn hạn chế nên chưa dành được nguồn kinh phí cho hỗ trợ, phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

Một số danh mục phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn các huyện nằm xa trung tâm tỉnh, điều kiện kết nối hạ tầng chưa đồng bộ và thông thoáng, kinh tế khó khăn nên chưa thu hút được các nhà đầu tư đến với địa bàn các huyện. Cùng với đó, các địa phương chưa quyết liệt trong công tác chỉ đạo thực nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn như: Lập, điều chỉnh, phê duyệt quy hoạch xây dựng, kế hoạch sử dụng đất, đề xuất chủ trương đầu tư; Công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất ...

Đánh giá khái quát những khó khăn, vướng mắc của từng dự án phát triển nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Bạc Liêu Huỳnh Hữu Trí cho biết các Sở, Ngành liên quan chưa kịp thời, phối hợp tham mưu cho UBND tỉnh các giải pháp thực hiện nhiệm vụ về phát triển nhà ở xã hội;

Trước mắt tập trung đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội là loại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Bạc Liêu. Dự án thứ nhất tọa lạc đường 23/8, phường 8, thành phố Bạc Liêu có quy mô sử dụng đất khoảng 30 ha. Dự án thứ hai thuộc quỹ đất 20% của dự án khu nhà ở mật độ cao Hiệp Thành – Vĩnh Trạch Đông. Tập trung đẩy nhanh tiến độ lập, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, lập đề xuất chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội;

Dành nguồn ngân sách để hỗ trợ nhà đầu tư giải phóng mặt bằng; Đầu tư đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào chỉ tiêu phát triển kinh tế, xã hội 5 năm và hàng năm của tỉnh. Sở xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan sớm hoàn thành việc lập điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bạc Liêu giai đoạn 2021-2030 và lập Kế hoạch phát triển triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 trên địa bàn tỉnh;

Chủ động triển khai Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 đến các tổ chức, cá nhân nhân có liên quan, rà soát những vướng mắc trong thực tiễn kịp thời tham mưu đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý. Đồng thời kiến nghị Bộ Xây dựng trình Chính phủ xem xét cho cơ chế đặc thù, ngoài thành phố Bạc Liêu, các huyện thị xã được tiếp tục thực hiện nhà ở xã hội theo loại nhà liên kế thấp tầng...

Trân trọng cảm ơn sự quan tâm, những ý kiến phản ánh, đề xuất của các doanh nghiệp, chủ đầu tư trong việc phát triển nhà ở xã hội, Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Bạc Liêu Huỳnh Hữu Trí mong muốn các chủ đầu tư tích cực phối hợp với chính quyền địa phương, các ngành chức năng để triển khai thực hiện các dự án bảo đảm hiệu quả, đúng quy định.

Nguyên Du