Nam Định: Chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở xã hội Bãi Viên, quy mô 1.100 căn hộ
Diện tích mỗi căn hộ rộng từ 24 đến 70 m2, dự kiến giai đoạn đầu (2025-2026) dự án sẽ hoàn thành xây dựng 324 căn.
Ngày 31/10, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nam Định Trần Anh Dũng ký, ban hành quyết định của UBND tỉnh này, chấp thuận chủ trương đầu tư (lần đầu) dự án xây dựng khu nhà ở xã hội Bãi Viên (phường Mỹ Xá, TP Nam Định).
Theo quyết định, dự án có mục tiêu cụ thể hóa chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh; tạo quỹ nhà ở xã hội theo chủ trương của Chính phủ và UBND tỉnh; giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho những đối tượng có thu nhập thấp (cán bộ, công chức, viên chức, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp...).
Dự án dự kiến được triển khai trên quy mô hơn 30.000 m2 đất ở địa bàn phường Mỹ Xá, TP Nam Định (trước đây là xã ngoại thành, mới được nâng cấp lên phường, nằm ven Quốc lộ 10-PV), trong đó diện tích đất xây dựng công trình là hơn 28.285 m2 (hơn 18.785 m2 dành cho diện tích cây xanh, đường nội bộ, cảnh quan; 9.500 m2 dành cho xây dựng), còn lại là diện tích đất giao thông.
Trên diện tích 9.500 m2 đất xây dựng, dự án dự kiến xây dựng hoàn chỉnh 6 tòa nhà ở xã hội, cao 9 tầng, có 1 tầng hầm; tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1.100 căn, diện tích mỗi căn từ 25 đến 70 m2.
Quyết định cũng cho biết, vốn đầu tư dự án là hơn 909 tỷ đồng; thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm; hình thức lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở năm 2023 và khoản 3 Điều 7 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ.
Từ nay đến hết năm 2025 dự án tập trung thực hiện các thủ tục đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, giao đất, khởi công xây dựng. Giai đoạn 2025-2030 tập trung thi công, hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.
Tiến độ thi công hạng mục nhà ở thực hiện qua 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 (2025-2026) thi công, đưa vào sử dụng khối nhà B,C (khoảng 324 căn hộ); giai đoạn 2 (2026-2028) thi công, đưa vào sử dụng khối nhà D,E (khoảng 304 căn hộ); giai đoạn 3 (2028-2030) thi công, đưa vào sử dụng khối nhà A, F (khoảng 472 căn hộ).
UBND tỉnh Nam Định ban hành quyết định trên dựa theo 25 căn cứ (các luật, nghị định, quyết định liên quan của các cơ quan có thẩm quyền) và theo đề nghị của UBND TP Nam Định và Sở Kế hoạch-Đầu tư tỉnh.