Hải Phòng: Dân ‘tố’ việc xây dựng khách sạn Wink gây lún, nứt nhà

Nhiều công trình lân cận bị lún, nứt

Bắt đầu khởi công xây dựng từ tháng 10/2022, dự án khách sạn Wink Hải Phòng do Công ty CP Thương mại Dịch vụ Hải Phòng làm chủ đầu tư. Đây là công trình được thiết kế với 22 tầng nổi, 1,5 tầng hầm, tọa lạc tại đường Điện Biên Phủ, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng. Với tổng diện tích xây dựng khoảng 16.000 m2, khi đi vào hoạt động, khách sạn Wink dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường hơn 200 phòng khách sạn và 77 căn hộ dịch vụ.

Theo phản ánh của người dân, quá trình xây dựng khách sạn Wink đã gây ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của các hộ dân liền kề cũng như gây lún, nứt nhiều công trình lân cận.

Ông Nguyễn Văn Tất (ở số nhà 20 Phạm Bá Trực) cho biết: Trước khi thi công, chủ đầu tư khách sạn có ghi nhận hiện trạng của các công trình nhà dân xung quanh và cam kết có trách nhiệm đền bù thiệt hại (nếu có). Ngay khi công trình khách sạn đào móng, căn kế cạnh nhà tôi (số 22 Phạm Bá Trực) đã bị đổ. Hiện, chủ đầu tư đang xây dựng lại toàn bộ căn nhà đó để đền bù cho dân. Căn nhà tôi kế cạnh cũng bị ảnh hưởng. Đến tháng 12/2023, nhiều khu vực tường đã bị nứt, nền nhà có hiện tượng phồng rộp.

Tương tự như nhà ông Tất, bà Nguyễn Thị Lý (ở gác 2, số 18 Phạm Bá Trực) cho biết: Toà nhà chúng tôi đang sinh sống là một khối liên kết 5 nhà với kết cấu 2 tầng, gồm 11 hộ sinh sống. Hiện, chúng tôi vô cùng lo lắng khi ngay chính giữa toà nhà đã xuất hiện các vết nứt cả trước và sau. Riêng đối với căn hộ nhà tôi, việc thi công khách sạn đã khiến tường nhà bị nứt nhiều đoạn.

Theo phản ánh của người dân, nhà ông Tất, bà Lý chỉ là 2 trong số hơn 30 hộ dân đang kêu cứu vì bị ảnh hưởng trong quá trình thi công, xây dựng khách sạn Wink. Bắt đầu từ tháng 1/2024, do nhận thấy việc tiếp tục sinh sống tại các căn hộ này không còn an toàn, 11 hộ dân nói trên đã khoá cửa, di chuyển vật dụng thiết yếu đến nơi khác ở. Chủ đầu tư khách sạn Wink đã hỗ trợ các hộ thuê nhà đến tháng 7/2024 với mức kinh phí 4,5 triệu đồng/tháng. Đến nay, có hộ dân phải quay trở lại sinh sống vì không còn nguồn hỗ trợ thuê nhà.

Sau khi cử đại diện sang trao đổi với lực lượng thi công khách sạn nhưng không nhận được phản hồi thoả đáng, người dân đã gửi đơn kiến nghị đến UBND quận Hồng Bàng để yêu cầu đình chỉ thi công khách sạn và đề nghị chủ đầu tư giải quyết đền bù cho người dân.

Nhiều vi phạm trong quá trình thi công

Sau khi tiếp nhận kiến nghị của người dân, Thanh tra Sở Xây dựng và UBND quận Hồng Bàng đã kiểm tra, phát hiện công trình khách sạn Wink vi phạm một số quy định về tổ chức thi công và quản lý chất lượng công trình xây dựng.

Các hành vi vi phạm bao gồm: Tổ chức thi công công trình gây lún, nứt công trình lân cận nhưng không gây thiệt hại về sức khỏe, tính mạng; Nhật kí thi công không đúng quy định; Sử dụng vật liệu xây dựng không công bố hợp quy, không có hồ sơ quản lý chất lượng; Lựa chọn tổ chức không đủ năng lực tham gia thi công; Thiếu kết quả thử nghiệm, thí nghiệm…

Tháng 10/2024, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành 5 quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư và nhà thầu thi công khách sạn với tổng số tiền phạt khoảng 600 triệu đồng.

Ngoài ra, qua kiểm tra các công trình liền kề khách sạn Wink, đoàn kiểm tra quận Hồng Bàng phát hiện khu bếp số 18 Phạm Bá Trực (dành cho 11 hộ dân sử dụng chung) có biểu hiện của sự cố công trình xây dựng cấp 3.

Trao đổi với PV, ông Phạm Văn Đoan, Chủ tịch UBND quận Hồng Bàng cho biết đang phối hợp với Sở Xây dựng xem xét, giải quyết kiến nghị trên. Ngay trong chiều 8/11, UBND quận Hồng Bàng đã tổ chức cuộc họp giữa các bên liên quan để đánh giá, tìm hướng giải quyết sự việc.

Tại cuộc họp, đại diện Sở Xây dựng cho biết khu vực bếp số 18 Phạm Bá Trực là tài sản của Nhà nước hiện do Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý. UBND quận Hồng Bàng đề nghị Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng phối hợp đánh giá hiện trạng, lập hồ sơ sự cố công trình xây dựng theo quy định tại Điều 47 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 của Chính phủ. Bên cạnh đó, UBND quận Hồng Bàng yêu cầu chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn, kiểm định để kiểm định về mức độ ảnh hưởng của dự án đến các hộ dân, có kết quả trong vòng 30 ngày tính từ ngày 8/11/2024.

Lãnh đạo quận Hồng Bàng nêu quan điểm: Sau khi có kết quả kiểm định, trong trường hợp các hộ dân và chủ đầu tư không tự thỏa thuận được mức bồi thường, người dân có quyền khởi kiện chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.

Trong khi đó, đại diện chủ đầu tư từ chối trao đổi các nội dung liên quan đến kiến nghị của người dân và cho biết đang chờ thông báo chính thức từ phía UBND quận Hồng Bàng để thực hiện.

Phương Thanh