Liên quan đến vụ ‘Công ty nợ thuế, người dân chờ sổ đỏ’, thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm

Kết luận của Thanh tra Nhà nước cho rằng, đến nay, Dự án KDC số 1 đã thực hiện thủ tục đầu tư cơ bản đảm bảo theo quy định của Nhà nước. Tuy nhiên, khi tổ chức triển khai thực hiện dự án còn những tồn tại, hạn chế.

Cụ thể, UBND thị xã Điện Bàn đề nghị, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất, giao đất tại Quyết định số 1234/QĐ-UBND ngày 25/4/2019 còn nhiều bất cập (tình trạng giao đất xen kẽ) gây khó khăn trong việc xác định giá đất theo quy định và khó khăn trong công tác xây lắp các hạng mục của dự án; Chưa quyết liệt trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB); chưa đề xuất cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch cục bộ đối với diện tích đất không thể thực hiện GPMB để tạo điều kiện bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư thực hiện đầu tư đúng tiến độ dự án.

Công ty Hoàng Long đã thực hiện huy động vốn bằng hình thức phân chia quyền sử dụng đất là không đúng quy định tại khoản 2, Điều 19, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, công ty ký hợp đồng huy động vốn để khai thác, chuyển nhượng nhiều lô đất thuộc dự án khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép và chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách Nhà nước.

“Công tác quản lý dự án KDC số 1 của chủ đầu tư còn bộc lộ nhiều yếu kém về tài chính và quản lý, vi phạm quy định về kế toán như: Sử dụng một phần tiền huy động vốn chưa đúng mục đích; để ngoài sổ sách kế toán, không lập đầy đủ chứng từ các khoản thu, chi liên quan đến dự án. Ông Trần Quang Hy, Chủ tịch HĐQT của công ty thu tiền của khách hàng qua hợp đồng huy động vốn nhưng không nộp quỹ và phản ánh vào sổ sách kế toán theo quy định”.

Tính đến thời điểm thanh tra Công ty Hoàng Long còn nợ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất trên 49 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất là trên 47 tỷ đồng, tiền chậm nộp tiền sử dụng đất 2,2 tỷ đồng và nợ các sắc thuế khác trên 477 triệu đồng…

Công ty Hoàng Long và Công ty CP Đầu tư xây dựng Trần Gia Long (Công ty Gia Long) - đơn vị thi công, chưa tiến hành nghiệm thu khối lượng thi công xây dựng theo quy định tại Điều 30 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015, dẫn đến Công ty Gia Long không xuất hóa đơn cho chủ đầu tư theo giá trị đã tạm ứng, thanh toán...

Với những sai phạm của các công ty, đơn vị nêu trên, Thanh tra Nhà nước tỉnh Quảng Nam đã kiến nghị: UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo các sở, ngành có liên quan; UBND thị xã Điện Bàn tạo điều kiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để Công ty Hoàng Long hoàn thành đầu tư dự án đưa vào hoạt động đúng mục tiêu của chủ trương đầu tư.

Đối với chủ đầu tư Công ty Hoàng Long “khẩn trương nộp các khoản nợ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp tiền sử dụng đất, các khoản thuế, phí đối với dự án và tiền nợ các khoản thuế khác vào ngân sách Nhà nước; tiếp tục đầu tư xây dựng, hoàn thành dự án theo quy định, đảm bảo mục tiêu của dự án, đưa dự án vào khai thác; chấm dứt việc huy động vốn không đúng quy định…”

Yêu cầu, Công ty Gia Long phối hợp với Công ty Hoàng Long tiến hành nghiệm thu khối lượng đã thi công xây dựng, đồng thời thực hiện việc xuất hóa đơn giá trị gia tăng (VAT) cho chủ đầu tư đối với khoản tiền đã tạm ứng, thanh toán 60 tỷ đồng. Sau khi nghiệm thu khối lượng hoàn thành công trình, tiến hành thanh lý hợp đồng, thực hiện xuất hóa đơn VAT phần khối lượng còn lại theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với UBND thị xã Điện Bàn, tăng cường và quyết liệt trong công tác bồi thường, hỗ trợ, GPMB; giải quyết dứt điểm các trường hợp còn vướng mắc trong bồi thường. UBND thị xã Điện Bàn, kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với tổ chức, cá nhân liên quan đến những tồn tại, hạn chế như kết quả thanh tra đã nêu. Tiếp tục vận động, làm tốt công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Đối với Sở TNMT, chấn chỉnh, rút kinh nghiệm trong việc tham mưu UBND tỉnh giao đất có tình trạng đất được giao xen kẽ (da beo) với diện tích đất chưa được bồi thường, hỗ trợ, GPMB. Cục Thuế tỉnh theo dõi, đôn đốc thu nợ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất; tiền chậm nộp tiền sử dụng đất; các khoản thuế, phí đối với dự án và tiền nợ các khoản thuế khác theo quy định của pháp luật về thuế…

Trước đó, Đại Đoàn Kết đã có bài “Công ty nợ thuế, người dân chờ sổ đỏ (số ra ngày 12/9/2023) phản ánh, KDC số 1 nói trên có 307 lô đất nền, theo kế hoạch đến ngày 31/12/2019 giao sổ đỏ cho khách hàng. Thế nhưng người mua đất đến nay vẫn chưa nhận được sổ đỏ, trong khi đó đơn vị còn nợ tiền thuế gần 50 tỷ đồng.

TẤN THÀNH - CHÍ ĐẠI