Khi nào Hà Tĩnh hoàn thành việc xác định giá đất dự án?
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) Hà Tĩnh Lê Ngọc Huấn khẳng định, năm 2025, địa phương sẽ hoàn thành xác định giá đất tất cả các dự án trên địa bàn.
Chiều 12/12, tại kỳ họp thứ 23, HĐND tỉnh Hà Tĩnh khóa XVIII, Giám đốc Sở TNMT Hà Tĩnh Lê Ngọc Huấn đã trả lời câu hỏi chất vấn của đại biểu về việc chậm xác định giá đất dự án cụ thể trên địa bàn tỉnh.
Theo ông Lê Ngọc Huấn, năm 2023, tỉnh Hà Tĩnh đã phê duyệt giá đất cho 8 dự án. Tháng 1/2024 chỉ phê duyệt được 2 dự án do trình phương án từ năm 2023. Riêng từ tháng 2/2024 đến nay, địa phương chưa phê duyệt giá đất cho dự án nào. “Đại biểu băn khoăn việc xác định giá đất là đúng”, ông Lê Ngọc Huấn nói.
Giám đốc Sở TNMT Hà Tĩnh cho biết, do vướng mắc, bất cập từ các quy định của pháp luật nên việc xác định giá đất dự án cụ thể bị chậm trễ.
Sau khi UBND tỉnh ban hành Quyết định số 25/2024/QĐ-UBND ngày 18/10/2024 quy định một số nội dung về xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh, Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024 và Nghị định 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ, Sở TNMT Hà Tĩnh đã thuê đơn vị tư vấn tính giá đất cụ thể.
Đến nay, Sở TNMT đã trình 3 dự án cho Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh. Bao gồm: Dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ; Dự án khu thương mại dịch vụ Vạn Chài ở thị xã Kỳ Anh; Dự án xây dựng trụ sở làm việc kết hợp cửa hàng kinh doanh xăng dầu Giang Nam tại xã Thạch Trung, TP Hà Tĩnh.
Ông Lê Ngọc Huấn thông tin, vào 14h ngày mai (13/12), Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Hà Tĩnh sẽ thẩm định giá đất đối với 3 dự án này. “Nếu Hội đồng thẩm định xong và trình UBND tỉnh phê duyệt thì sang tuần sẽ có giá đất đối với 3 dự án và ngân sách sẽ thu được khoảng 550 tỷ đồng”, ông Lê Ngọc Huấn nói.
Giám đốc Sở TNMT Hà Tĩnh cho biết, từ nay đến 31/12/2024 sẽ trình thêm 3 dự án, gồm Dự án khu nhà ở phía Tây Trường THCS Lê Văn Thiêm (TP Hà Tĩnh), Dự án Khu nhà ở thôn 17, 18 xã Tân Lâm Hương (huyện Thạch Hà) và Dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 (huyện Hương Sơn). “Ba dự án này có thể thu lên đến hàng nghìn tỷ đồng”, ông Lê Ngọc Huấn chia sẻ.
Thời gian qua, UBND tỉnh không phê duyệt được giá đất dự án là do vướng mắc, bất cập từ Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 của Chính phủ. Ngoài ra, trong quá trình thực hiện trùng vào thời điểm chuyển giao Luật Đất đai.
“Nếu luật không có gì thay đổi thì năm 2025, các dự án trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh sẽ được xác định giá đất cụ thể, hoàn thành 100%” – ông Lê Ngọc Huấn khẳng định.
Từ ngày 28 đến 30/10, Đại Đoàn Kết Online đã có loạt bài “Loay hoay xác định giá đất”. Loạt bài phản ánh vấn đề chậm xác định giá đất của Hà Tĩnh thời gian qua đã khiến nhiều dự án trên địa bàn phải “đứng bánh” và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của địa phương. Thông qua loạt bài, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Báu Hà mong muốn các nhà đầu tư chia sẻ với tỉnh về việc chậm xác định giá đất.