Tuyến đường DT.823D sắp hoàn thiện cú “hích” cho bất động sản cửa ngõ Tây Bắc TP Hồ Chí Minh

Dự án đường ĐT823D có chiều dài 14,2km, được khởi công vào năm 2021 với điểm đầu giao với đường mở mới Tây Bắc tại kênh Ranh, điểm cuối tại nút giao vòng xoay Hậu nghĩa, giao Quốc lộ N2 với đường Hồ Chí Minh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án có quy mô: Chiều rộng mặt đường 4 làn xe, rộng 14m, 2 làn song hành rộng 7m, nền đường rộng 32m - 40m.

Khi hoàn thành, tuyến tỉnh 823D sẽ kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ N2 tại nút giao thị trấn Hậu Nghĩa, Đường Vành đai 3 Hồ Chí Minh,…

Đối với khu vực cửa ngõ Tây Bắc Hồ Chí Minh tuyến Đường tỉnh 823D kết hợp cùng trục động lực Đức Hòa sẽ như những mạch xương sống thúc đẩy phát triển công nghiệp, đô thị, thu hút đầu tư trên địa bàn huyện Đức Hòa, tăng liên kết vùng với Hồ Chí Minh..

Đường trục động lực Đức Hòa được quy hoạch dài 22km, quy mô 04 làn xe, nền đường rộng 33m. Đường có điểm đầu tại nút giao Tỉnh lộ 10 ngay cổng khu công nghiệp Hải Sơn (xã Đức Hòa Hạ) và điểm cuối tại nút giao giữa đường tỉnh 822 và đường tỉnh 825 tại xã Tân Mỹ huyện Đức Hòa.

Trục động lực Đức Hòa chính là 1 trong 6 trục động lực kinh tế giúp Long An hướng đến mục tiêu trở thành tỉnh phát triển công nghiệp hàng đầu cả nước, cực tăng trưởng kinh tế quan trọng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, có trình độ phát triển kinh tế tương đương các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Với cú hích hạ tầng mạnh mẽ các hạ tầng sáng, Phúc An City được hưởng lợi trực tiếp, gia tăng kết nối liên vùng.

Phúc An City sở hữu vị trí chiến lược tại mặt tiền Tỉnh lộ 824 thuộc xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tọa lạc ngay gần trục đường ĐT 823D, sẽ hưởng lợi trực tiếp từ công trình này với những điểm nổi bật.

Từ Phúc An City kết nối nhanh đến Hồ Chí Minh chỉ trong 20-25 phút, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển so với các tuyến cũ. Chỉ 15-20 phút di chuyển đến các quận Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Hóc Môn, thông qua Trường Chinh, Quốc lộ 1A, hoặc đường Nguyễn Văn Bứa – Phan Văn Hớn. Đặc biệt thuận lợi cho cư dân làm việc tại Hồ Chí Minh nhưng mong muốn an cư tại vùng ven có môi trường sống trong lành, chi phí hợp lý.

Giá trị bất động sản của Phúc An City được nâng tầm nhờ hạ tầng hoàn thiện, thu hút dân cư, thương mại và các nhà đầu tư dịch chuyển về khu vực Đức Hòa.

Ngoài ra, nhờ liền kề ngay các khu công nghiệp lớn: KCN Xuyên Á, KCN Đức Hòa 3, KCN Tân Đức...giúp Phúc An City tăng cường khả năng khai thác kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai gần.

Sự xuất hiện của ĐT 823D không chỉ mở ra cánh cửa phát triển cho cả vùng Tây Bắc Hồ Chí Minh – Đức Hòa, mà còn là “cú hích” quan trọng giúp Phúc An City bứt phá giá trị.

Hằng Thu