SkyM hấp dẫn nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá và hiệu suất cho thuê
BIM Land vừa ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp 40 tầng mang tên SkyM, tọa lạc tại trung tâm mới Halong Marina. Với thiết kế theo phong cách khách sạn, SkyM không chỉ nâng tầm trải nghiệm lưu trú mà còn thiết lập chuẩn mực mới về hiệu suất khai thác và khả năng tăng giá, nhanh chóng thu hút sự quan tâm từ giới đầu tư.
Lợi thế khác biệt tạo đà gia tăng giá trị
Bất động sản ven biển tại Hạ Long nhiều năm qua luôn duy trì đà tăng giá ổn định. Theo dữ liệu từ BIM R&D, trong giai đoạn 2019–2024, giá căn hộ cao tầng để ở tại Hạ Long tăng từ 27 triệu lên 45 triệu đồng/m². Trong khi đó, căn hộ dịch vụ ghi nhận mức tăng từ 52 triệu lên 81 triệu đồng/m². Riêng đất nền khu vực Hùng Thắng – nơi SkyM tọa lạc – từ mức 15–20 triệu đồng/m² (năm 2017), đã vượt 200 triệu đồng/m² vào năm 2024.
Các chuyên gia môi giới địa ốc đánh giá, mức tăng giá này phản ánh sức hút mạnh mẽ của thị trường Hạ Long trong bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm. Dự báo, thị trường tại đây sẽ sớm bước vào một chu kỳ tăng giá mới khi lượng du khách tiếp tục lập đỉnh và các dự án hạ tầng lớn (cao tốc, sân bay Vân Đồn giai đoạn 2, cảng tàu khách quốc tế) đi vào hoạt động đồng bộ.
"Tổ hợp căn hộ phong cách khách sạn SkyM được phát triển trên quỹ đất có thời hạn sử dụng lâu dài, vừa phục vụ kinh doanh lưu trú, vừa đón cơ hội tăng giá theo đà phát triển của khu đô thị Halong Marina – trung tâm mới bên vịnh di sản. Đây là cơ hội đầu tư sáng giá ở thời điểm hiện tại", anh Nguyễn Trọng Nguyên, nhà đầu tư giàu kinh nghiệm tại thị trường Hạ Long nhấn mạnh.
SkyM được phát triển trên quỹ đất có thời hạn sử dụng đất lâu dài, bảo chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.
Tiềm năng cho thuê lưu trú vượt trội
Anh Nguyễn Văn Tâm, chuyên gia lữ hành tại Hạ Long chia sẻ: "Các căn hộ có ban công rộng, view vịnh, nội thất hiện đại luôn nằm trong top tìm kiếm và đạt mức giá cho thuê cao hơn trên Airbnb hay Booking.com".
Với vị trí liền kề vịnh Hạ Long và trung tâm thương mại Lotte Mart Halong, thiết kế thời thượng cùng hệ tiện ích toàn diện, SkyM dễ dàng ghi điểm trên các nền tảng đặt phòng trực tuyến, nâng cao hiệu suất kinh doanh.
Tại SkyM, toàn bộ quỹ căn hộ cao cấp đều có tầm nhìn hướng vịnh Hạ Long và hồ cảnh quan 13,5 ha. Thiết kế căn hộ mang phong cách khách sạn hiện đại, với 75% quỹ căn là mô hình studio, SkyM vừa tối ưu khả năng khai thác cho thuê lưu trú, lại có mức chi phí đầu tư hợp lý.
Khi đi vào khai thác, các căn hộ SkyM dễ dàng nằm trong top tìm kiếm hàng đầu và có mức giá cho thuê vượt trội trên các nền tảng Airbnb, Booking.com.
SkyM được thiết kế để vận hành tối ưu theo mô hình Airbnb và các hình thức lưu trú linh hoạt với sảnh check-in tự động, khu giặt là và pantry 24/7. Các tầng tiện ích còn tích hợp hồ bơi vô cực, hồ bơi bốn mùa, bể jacuzzi, lounge ngắm vịnh, nhà hàng cao cấp, khu vui chơi trẻ em, vườn thư giãn… đáp ứng đa dạng nhu cầu lưu trú.
Các chuyên gia cho biết, căn hộ tại các dự án có tiện ích toàn diện như SkyM thường đạt mức giá thuê cao hơn 15–20%. Ngoài ra, hệ tiện ích all-in-one còn giúp duy trì công suất cho thuê quanh năm, ít bị ảnh hưởng bởi yếu tố mùa vụ.
Hệ tiện ích đa tầng tại SkyM được thiết kế để phục vụ linh hoạt mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng ngắn ngày đến lưu trú dài hạn.
BIM Land bắt tay cùng các đơn vị vận hành uy tín để mang tới cho chủ sở hữu SkyM các gói giải pháp trọn gói: từ tư vấn nội thất, định giá cho thuê, vận hành chuyên nghiệp, đến quản lý vệ sinh – bảo trì – chăm sóc khách thuê. Đồng thời, mỗi căn hộ còn được kết nối với hệ sinh thái lữ hành lớn, giúp đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và duy trì dòng tiền ổn định.
Cơ hội đầu tư tại Halong Marina – CBD mới bên vịnh di sản
SkyM với vị trí chiến lược, thiết kế linh hoạt và hệ sinh thái toàn diện, được đánh giá là cơ hội đầu tư đáng chú ý hàng đầu tại Hạ Long thời điểm hiện tại.
SkyM là một phần trong chiến lược phát triển điểm đến toàn diện của BIM Land tại Halong Marina – khu đô thị sôi động và đáng sống bậc nhất tại Hạ Long. Hướng tới tầm nhìn trở thành trung tâm kinh tế tài chính (Central Business District - CBD) mới tại thành phố di sản, Halong Marina được quy hoạch đồng bộ với hệ tiện ích cao cấp: khách sạn và khu nghỉ dưỡng quốc tế, TTTM Lotte Mart Halong, phố đi bộ, chợ đêm, hồ cảnh quan, các tổ hợp giải trí ven biển… đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của du khách.
Kỳ nghỉ lễ 30/4–1/5 vừa qua, Hạ Long đón hơn 651.000 lượt khách. Tại Halong Marina, các khách sạn gần như kín phòng vào những mùa cao điểm, cho thấy dư địa phát triển còn lớn. SkyM được kỳ vọng tận dụng tốt cơ hội này, đón đầu nhu cầu lưu trú đang gia tăng mạnh mẽ tại Halong Marina trong tương lai gần.