Công ty Cổ phần Chương Dương: Phấn đấu duy trì tốt đà tăng trưởng

Tới dự và chủ trì trì có ông Nguyễn Ngọc Bền – Chủ tịch HĐQT Công ty; ông Văn Minh Hoàng – Thành viên HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty; các ông, bà là Thành viên HĐQT; Ban Tổng giám đốc, Trưởng Phòng Công ty và Ban lãnh đạo công ty con, Công ty liên kết. Về dự còn có các vị cổ đông, đại diện cổ đông đã đồng hành cùng Công ty suốt thời gian qua.

Nhiều kết quả tích cực

Báo cáo tình hình sản xuất kinh doanh (SXKD) năm 2024, ông Nguyễn Ngọc Bền - Chủ tịch HĐQT cho biết, trong năm 2024, Công ty đã duy trì được những bước tăng trưởng vượt bậc trên tất cả các lĩnh vực kinh doanh chính. Trong đó, công tác tài chính của Công ty ổn định, đáp ứng cho nhu cầu SXKD trong năm, điều đó đã tạo thêm động lực thúc đẩy phát triển kinh doanh. Về thu hồi vốn được chú trọng thực hiện và đã hoàn thành mục tiêu đề ra.

Cụ thể kết quả kinh doanh như sau: Giá trị sản lượng: 1.272,7 tỷ đồng; giá trị doanh thu: 1.168,7 tỷ đồng; giá trị đầu tư phát triển: 200,8 tỷ đồng; giá trị lợi nhuận: 11,6 tỷ đồng; giá trị thu hồi vốn: 1.644,3 tỷ đồng.

Đối với công tác quản lý dự án: Tuy vẫn còn một số tồn tại, hạn chế nhất định nhưng các dự án cơ bản đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư, không phát sinh sự cố nghiêm trọng về chất lượng và an toàn. Thương hiệu CDC ngày càng được thị trường ghi nhận tích cực.

Về hoạt động sản xuất công nghiệp: Đội ngũ tiếp thị từ công ty mẹ đến công ty con chủ động chào thầu nhiều dự án, bước đầu có kết quả; Công ty TNHH Kết cấu thép Chương Dương dần phục hồi hoạt động, đã đạt hiệu quả nhất định; thị trường kết cấu thép cạnh tranh gay gắt, chủ đầu tư ưu tiên nhà thầu quen thuộc. Hoạt động kinh doanh thương mại: Công ty CP Thương mại Chương Dương duy trì khách hàng ổn định, quan hệ tốt với nhiều đối tác lớn.

Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản: Các dự án nhà ở xã hội theo kế hoạch đầu tư vẫn đang trong giai đoạn triển khai. Hoạt động đầu tư tại các tỉnh phía Nam có chuyển biến tích cực; tháng 5/2024 đã tổ chức lễ động thổ dự án Nhà ở xã hội Long Bình Tân, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai…

Triển khai nhiều dự án nhà ở

Kế hoạch SXKD năm 2025, lãnh đạo Công ty cho hay, mục tiêu đặt ra sẽ hoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch SXKD theo Nghị quyết Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2025 được thông qua. Trong đó, hoàn tất công tác thu hồi công nợ tồn đọng trong lĩnh vực xây lắp từ năm 2024 trở về trước; đưa dự án Nhà ở xã hội Long Bình Tân vào kinh doanh bán căn hộ trong năm 2025 và triển khai đầu tư căn hộ Nhà ở xã hội tại Đà Nẵng.

Trên cơ sở đánh giá các yếu tố có ảnh hưởng tích cực và tiêu cực đến hoạt động SXKD của Công ty nêu trên, dự kiến kế hoạch SXKD năm 2025 của HĐQT Công ty trình Đại hội Cổ đông với các chỉ tiêu cụ thể như: Giá trị sản lượng: 3.198 tỷ đồng, tăng trưởng 151% so với năm 2024; giá trị doanh thu: 3.053 tỷ đồng, tăng trưởng 161% so với năm 2024; giá trị đầu tư phát triển: 845 tỷ đồng, tăng trưởng 321% so với năm 2024; giá trị lợi nhuận: 48,5 tỷ đồng, tăng trưởng 316% so với năm 2024; giá trị thu hồi vốn: 2.068,3 tỷ đồng, tăng trưởng 25,7% so với năm 2024.

Đặc biệt trong hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản, Công ty tập trung triển khai lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho cư dân các dự án Tân Hương Tower, Nhà ở xã hội Chương Dương Home; phải đảm bảo hoàn thành trong năm 2025.

Song song với hoạt động trên, Công ty sẽ triển khai mở bán căn hộ đối với dự án Nhà ở xã hội Long Bình Tân trong năm 2025; đẩy nhanh việc cho thuê diện tích các mặt bằng còn trống. Đối với công tác đầu tư: hoàn thành thủ tục đầu tư các dự án bất động sản.

Riêng Dự án Central Garden 2, TP.HCM: Phấn đấu hoàn tất thanh toán đối với hợp đồng đã ký, hoàn tất công tác bồi thường giai đoạn 1 và thỏa thuận đền bù giai đoạn 2 (dự kiến 9,3ha); thực hiện thủ tục pháp lý xin chủ trương cho dự án; lập quy hoạch chi tiết 1/500; thiết kế mặt bằng quy hoạch tổng thể và bản vẽ phối cảnh; thiết kế cơ sở, báo cáo ĐTM, PCCC và xin cấp phép xây dựng giai đoạn 1.

Tại Dự án Nhà ở xã hội tại Long Bình Tân, Đồng Nai: Sẽ thiết kế thi công và lập phương án thi công cọc đại trà. Xin phép xây dựng; triển khai thi công phần cọc đại trà, tầng hầm của dự án; quản lý chặt chẽ nguồn nhân sự, dòng tiền và các công việc để dự án được thực hiện đúng tiến độ và đạt hiệu quả cao. Đồng thời đăng tải thông tin về dự án lên trang web của Sở Xây dựng.

Dự án KDC Đông cầu Hương An, Quảng Nam: Sẽ bám sát các công việc đang triển khai, đánh giá lại hiệu quả dự án để báo cáo HĐQT quyết định. Đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 thì tiến hành công tác đền bù giải phóng mặt bằng. Triển khai các thủ tục pháp lý để xin phép xây dựng và thực hiện các bước cần thiết tiếp theo.

Dự án Nhà ở xã hội tại Đà Nẵng với quy mô hơn 719 căn hộ, tổng giá trị đầu tư dự kiến hơn 1.000 tỷ đồng, đã trúng thầu trong quý 1/2025 và đang chuẩn bị triển khai các công việc tiếp theo để tiến hành khởi công trong quý 4/2025 hoặc đầu quý 1/2026.

Tạo dựng không gian làm việc hiệu quả

Bên cạnh SXKD, các hoạt động khác cũng được Công ty hết sức chú trọng. Cụ thể như công tác hành chính, pháp chế: Tiếp tục tiến hành số hóa về quản lý điều hành Công ty; phát triển CNTT và xây dựng giải pháp hệ thống hóa ngân hàng dữ liệu đối với tất cả dữ liệu của CDC. Đưa phần mềm quản lý công việc Fastcons vào hoạt động ngay từ đầu năm 2025; triển khai các hoạt động xây dựng văn hóa doanh nghiệp, tạo dựng không gian văn phòng làm việc văn minh, hiện đại, chuyên nghiệp; thực hiện công tác pháp chế chuyên nghiệp, hiệu quả.

Về công tác nhân sự: Tiếp tục xây dựng và thực hiện kế hoạch đào tạo và tuyển dụng nhân sự để đáp ứng yêu cầu SXKD; tiếp tục rà soát và sắp xếp lao động tại Công ty mẹ và các Công ty thành viên; duy trì đánh giá hiệu quả công việc trong tất cả các vị trí làm việc.

Đối với công tác Tài chính: Công ty xác định xây dựng phương án để mở hạn mức tín dụng, huy động vốn vay, đảm bảo nguồn vốn hoạt động SXKD; đánh giá các chỉ tiêu tài chính hiện tại và so sánh với chỉ số của ngành. Xây dựng hệ thống cảnh báo và quản trị rủi ro; tổ chức soát xét, đánh giá chi phí và hiệu quả kinh doanh của từng lĩnh vực; triển khai tăng vốn điều lệ Công ty trong năm 2025.

Công tác Kế toán: Áp dụng động bộ và triệt để phần mềm kế toán cho cả hệ thống; theo dõi, đôn đôc thu hồi công nợ, thu hồi vốn hàng tuần, hàng tháng; phân tích hiệu quả, lãi/lỗ định kỳ hàng quý tại các công trình đang thi công, soát xét đánh giá hiệu quả của các dự án đã hoàn thành; rà soát lại hiệu quả hoạt động của các Công ty thành viên về doanh thu - chi phí, thực thu - thực chi.

Kết quả bầu cử tại Đại hội: Ông Robert James Field MCPhail được bầu làm Thành viên HĐQT độc lập; ông Võ Quốc Khánh được bầu làm Thành viên HĐQT.

Quốc Định