Hải Phòng: Thu hồi dự án 'đất vàng' được ưu đãi bỏ hoang 13 năm
Sở Tài nguyên & Môi trường TP Hải Phòng mới có văn bản yêu cầu Cty TNHH Thương mại và Dịch vụ Duy Hưng phải bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất TP Hải Phòng đã cấp để hoàn thiện thủ tục thu hồi khu “đất vàng” giao cho doanh nghiệp từ 13 năm trước nhưng vẫn bỏ hoang.
Theo Lãnh đạo Sở Tài nguyên & Môi trường TP Hải Phòng, ngày 30/9/2021, UBND TP Hải Phòng có quyết định số 2825/QĐ - UBND thu hồi diện tích 9.165 m2 đất tại thửa đất số 4/10A (phường Đằng Hải, quận Hải An), khu đất tiếp giáp mặt đường Lê Hồng Phong thuộc dự án Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi trước đây Hải Phòng đã giao cho Cty TNHH Thương mại và Dịch vụ Duy Hưng (trụ sở đăng ký tại chính thửa đất này) thực hiện dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ khách sạn cao cấp.
Nguyên nhân việc Hải Phòng ra quyết định thu hồi đất được xác định, từ năm 2008, Dự án Khu đô thị mới Ngã 5 - Sân bay Cát Bi, dự án phát triển đô thị lớn nhất Hải Phòng vừa khánh thánh tuyến đường trục chính, đường Lê Hồng Phong, con đường được ghi nhận đẹp nhất, được quy hoạch là trục trung tâm thương mại, tài chính của Hải Phòng, Hải Phòng đã giao đất cho 4 doanh nghiệp với nhiều ưu đãi về tiền sử dụng nhằm mục đích “mời gọi” nhà đầu tư thứ cấp tại Khu đô thị Ngã 5 – Sân bay Cát Bi. Theo đó, Cty TNHH Thương mại & Dịch vụ Duy Hưng chỉ phải nộp hơn 22,3 tỷ tiền đầu tư cơ sở hạ tầng cho nhà đầu tư Khu đô thị mới Ngã 5- Sân bay Cát Bi.
Theo chủ trương này, Hải Phòng đã ưu đãi bằng hình thức miễn, giảm tiền sử dụng đất cho Cty TNHH Thương mại & Dịch vụ Duy Hưng cùng 3 nhà đầu tư khác đăng ký đầu tư, thực hiện các dự án trung tâm thương mại tại khu vực ngã 4 đường Lê Hồng Phong - Nguyễn Bỉnh Khiêm (trên địa bàn các quận Ngô Quyền, quận Hải An), vị trí đắc địa nhất của Dự án Khu đô thị mới Ngã 5- Sân bay Cát Bi.
Từ năm 2011, khu “đất vàng” bị bỏ hoang nhiều năm, có dấu hiệu gây lãng phí nguồn tài nguyên đã được đưa ra bàn bạc tại HĐND TP Hải Phòng, Hải Phòng từng lên kế hoạch thu hồi dự án, chấm dứt hiệu lực giấy chứng nhận đầu tư. Tuy nhiên, lúc này, chủ đầu tư liền có văn bản đề xuất điều chỉnh quy hoạch. Ngày 22/10/2014, UBND TP. Hải Phòng có Công văn số 7996/UBND-QH chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc; giao Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch & Đầu tư cùng các đơn vị liên quan kiểm tra, đôn đốc Cty TNHH Thương mại & Dịch vụ Duy Hưng thực hiện dự án theo đúng tiến độ cam kết …
Năm 2017, trước việc chủ đầu tư vẫn không thực hiện dự án, Hải Phòng lần nữa có có văn bản yêu cầu xem xét thu hồi giấy chứng nhận đầu tư. Tuy nhiên, cũng phải sau nhiều lần ra văn bản đôn đốc, tháng 9/2021, Hải Phòng mới có quyết định thu hồi đất đối với dự án này.
Theo thông báo từ Sở Tài nguyên & Môi trường TP Hải Phòng, sau khi thông báo, Cty TNHH Thương mại & Dịch vụ Duy Hưng không tự nguyện nộp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất đã được cấp, Sở Tài nguyên & Môi trường TP Hải Phòng sẽ làm thủ tục huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này.