Hải Phòng: Doanh nghiệp hoàn trả khu đô thị rộng 11,8 ha
UBND TP Hải Phòng mới có thông báo giao Sở Tài nguyên & Môi trường tiếp nhận hồ sơ, hiện trạng 11,8 ha đất phát triển đô thị vừa được chủ đầu tư trả lại đất cho TP Hải Phòng để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo thông báo từ UBND TP Hải Phòng, khu đất 11,8 ha đất trên địa bàn phường Nam Hải, quận Hải An (TP Hải Phòng) có nguồn gốc từ đất nông nghiệp, từ nhiều năm trước, UBND TP Hải Phòng giao diện tích đất này cho Công ty CP Tập đoàn Phúc Lộc thực hiện Dự án phát triển nhà ở.
Tuy nhiên, sau đó, cơ quan chức năng xác định Dự án phát triển nhà ở khi chủ đầu tư chưa lập dự án, chưa có quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500, giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án theo quy định của Luật Đất đai, Dự án cũng không có quy định dành 20% diện tích đất làm nhà ở xã hội là vi phạm quy định của pháp luật.
Ngoài ra, Hải Phòng cũng xác định tại dự án này, Hải Phòng đã thực hiện việc giao diện tích đất lên tới 11,8 ha, diện tích lớn hơn 10 ha đất, thuộc thẩm quyền cho phép của cấp thành phố.
Theo đó, cuối năm 2021, Công ty CP Tập đoàn Phúc Lộc đã có văn bản trả lại khu đất lại TP Hải Phòng. Theo hồ sơ ghi nhận, khu đô thị 11,8 ha đất đã được chủ đầu tư cũ san lấp mặt bằng, xây dựng đường giao thông, trồng cây xanh. Bởi vậy, trong quá trình tiếp nhận việc trả đất, Hải Phòng sẽ tiếp nhận nguyên trạng hạ tầng kỹ thuật đã được chủ đầu tư cũ đầu tư, xây dựng trên khu đất…
Thông báo từ UBND TP Hải Phòng nêu rõ, sau khi hoàn thiện các thủ tục thu hồi, tiếp nhận khu đất 11,8 ha, Hải Phòng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho khu đất này.
Hải Phòng sẽ dùng tiền trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất hoàn trả cho chủ đầu tư cũ. Việc hoàn trả quyền lợi cho chủ đầu tư cũ không ảnh hưởng đến ngân sách TP Hải Phòng.