Nhiều ý kiến cho rằng, xây dựng các căn hộ có quy mô nhỏ sẽ giảm giá trị căn hộ, giúp người thu nhập thấp tiếp cận được giấc mơ sở hữu căn hộ cho riêng mình. Tuy nhiên, xung quanh vấn đề này vẫn còn nhiều tranh cãi.