Nghị định 153/2020/NĐ-CP đã mở đường cho phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ trở nên dễ dàng hơn với tổ chức phát hành trong ngắn hạn. Tuy nhiên, việc nới lỏng nhưng chưa kèm thiết lập về xếp hạng tín nhiệm với trái phiếu phát hành riêng lẻ khiến thị trường trái phiếu thiếu minh bạch, tiềm ẩn rủi ro cho nhà đầu tư.

Trái phiếu bất động sản đang được mua bán dễ dãi trên mạng xã hội thông qua các kênh như công ty chứng khoán, môi giới. Trong vòng xoáy gia tăng giao dịch trực tuyến do ảnh hưởng dịch covid-19, hiện tượng “nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp” càng dễ bị lạm dụng, biến tướng, nở rộ.