Gửi bình luận
Thứ Năm, 21/11/2024
So với quy hoạch năm 2013, quy hoạch lần này được điều chỉnh tăng khoảng 50ha. Tính chất của đồ án là quy hoạch Núi Lớn - Núi Nhỏ thành khu công viên đồi; dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí; khu dân cư và công trình công cộng thuộc đô thi ̣Vũng Tàu.
Chiều 2/10, UBND TP Vũng Tàu phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức hội nghị công bố Quyết định về việc phê duyệt Đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Núi Lớn - Núi Nhỏ, TP Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).
Tại hội nghị, ông Mai Trung Hưng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng đã công bố Quyết định số 1974/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Núi Lớn - Núi Nhỏ. Theo đó, phạm vi quy hoạch bao gồm 2 khu vực Núi Lớn và Núi Nhỏ với quy mô diện tích 834 ha thuộc các phường 1, 2, 4, 5 và phường Thắng Nhì.
Như vậy, so với quy hoạch năm 2013 đã được phê duyệt, quy hoạch lần này được điều chỉnh tăng khoảng 50ha để phù hợp với Nghị quyết 24-NQ/TW Nghị quyết của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế - xã hội và đảm bảo quốc phòng, an ninh vùng Đông Nam Bộ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Đồng thời, phát triển tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thành trung tâm kinh tế biển du lịch và các loại hình sinh thái, nghỉ dưỡng, văn hóa, thể thao, các dịch vụ vui chơi giải trí chất lượng cao; phát triển TP.Vũng Tàu thành trung tâm du lịch chất lượng cao đẳng cấp quốc tế.
Tính chất của đồ án là quy hoạch Núi Lớn - Núi Nhỏ thành khu công viên đồi; dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí; khu dân cư và công trình công cộng thuộc đô thi ̣Vũng Tàu. Trong đó, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan được chia thành 3 không gian chính gồm: Không gian kiến trúc cảnh quan khu vực ven biển; không gian kiến trúc cảnh quan khu vực công viên đồi và không gian kiến trúc cảnh quan khu dân cư hiện hữu đến chân núi.
Quyết định cũng chỉ rõ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất; quy định về tầng cao; tầng hầm; mật độ xây dựng; hệ số sử dụng đất; quy hoach hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đề xuất các giải pháp bảo vệ môi trường; các dự án ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện…
Trước đó TP Vũng Tàu cũng công bố quy hoạch 1/500 Khu đô thị Đường 3/2 (TP Vũng Tàu). Quy hoạch này có quy mô khoảng 96,6ha cho dân số khoảng 13.000 người (bao gồm cả dân số quy đổi khoảng 1.000 người), là khu dịch vụ du lịch tổng hợp hiện đại kết hợp khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở, các công trình thương mại, dịch vụ.
Trong đó, riêng về hạ tầng nhà ở sẽ được quy hoạch, bao gồm: nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở chung cư (40 tầng) và nhà ở xã hội. Khu dịch vụ du lịch tổng hợp là các công trình khách sạn, công trình dịch vụ nghỉ dưỡng thấp tầng, công trình dịch vụ nghỉ dưỡng cao tầng, công viên nước.