Bán bất động sản khi chưa đủ điều kiện, Công ty Thiên Kiên Quốc bị phạt 500 triệu đồng

Cụ thể, vào tháng 5/2020, Công ty Thiên Kiên Quốc đã ký hợp đồng với Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đông Nam Bộ để phân phối sản phẩm dự án Khu nhà ở thương mại phường Kim Dinh đến khách hàng. Tuy nhiên, thời điểm này dự án chưa được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư.

Quyết định số 1810/QĐ-UBND ngày 6/7/2020 của UBND tỉnh mới chấp thuận cho Công ty Thiên Kiên Quốc đầu tư dự án. Việc ký hợp đồng và phân phối sản phẩm trước khi được chấp thuận chủ trương đầu tư vi phạm khoản 1 Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản.

Ngoài mức phạt 500 triệu đồng, Công ty Thiên Kiên Quốc còn bị đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản trong vòng 4 tháng, 15 ngày đối với dự án Khu nhà ở thương mại phường Kim Dinh, thị xã Bà Rịa.

Hành vi vi phạm của Công ty Thiên Kiên Quốc là lời cảnh tỉnh cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật. Việc mua bán bất động sản khi dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua, vì vậy người dân cần cẩn trọng trước khi giao dịch.