Bán xong cổ phần dự án Bắc An Khánh, Vinaconex báo lãi đột biến

Theo báo cáo cáo, doanh thu thuần quý 3 của Vinaconex đạt 1.270 tỷ đồng, giảm 45% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp cũng giảm 33%, xuống còn 285 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý là trong quý 3 doanh thu tài chính tăng đột biến lên 2.185 tỷ đồng, gấp 32 lần cùng kỳ, chủ yếu do thoái vốn các khoản đầu tư. Mặc dù chi phí quản lý cũng tăng lên hơn 1.100 tỷ do trích lập dự phòng phải thu khó đòi, lãi trước thuế quý 3 vẫn gấp hơn 4 lần năm 2019, đạt 1.274 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 9/9, Vinaconex đã thông báo hoàn tất giao dịch chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp vào dự án Splendora Bắc An Khánh (Hà Nội) thông qua việc thoái toàn bộ 50% vốn trong liên doanh An Khánh JVC - chủ đầu tư của dự án.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Vinaconex giảm 39% còn hơn 3.800 tỷ đồng. Tuy nhiên, lãi trước thuế vẫn hơn gấp đôi năm trước, đạt hơn 1.800 tỷ đồng. Đóng góp chính vẫn là lãi từ thoái vốn, ghi nhận hơn 2.800 tỷ đồng

Theo thuyết minh, trong kỳ Tổng công ty đã thoái toàn bộ vốn sở hữu tại Công ty cổ phần đầu tư và phát triển năng lượng Vinaconex, Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh và Công ty TNHH MTV giáo dục Phúc Yên.

So với kế hoạch để ra cho cả năm 2020, 9 tháng qua doanh nghiệp đã lần lượt thực hiện được 40% chỉ tiêu doanh thu và vượt xa chỉ tiêu lợi nhuận. Tính đến thời điểm 30/9, tổng tài sản của Vinaconex đạt 19.356 tỷ đồng.

Trước đó, trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, ngày 14/8, Công ty liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC) - chủ đầu tư dự án Bắc An Khánh Splendora đã cập nhật thông tin về sự thay đổi về cơ cấu cổ đông.

Theo đó, phần vốn trước đó thuộc sở hữu của Vinaconex (50%) được chuyển giao cho Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Pacific Star. 50% vốn còn lại tiếp tục do một công ty cổ địa ốc nắm giữ.

Pacific Star là công ty mới được thành lập vào ngày 9/7, có trụ sở tại Tòa nhà Republic Plaza, số 18E Cộng Hòa, phường 4, quận Tân Bình, TP HCM.

An Khánh JVC là chủ đầu tư dự án Splendora tại Bắc An Khánh. Đây là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị cao cấp kết hợp các trung tâm, văn phòng thương mại ở phía Tây của Hà Nội, dọc theo trục đại lộ Thăng Long. Với tổng diện tích dự án là 245 ha, dự án chia làm 5 giai đoạn và được triển khai từ 2008. Theo quy hoạch ban đầu, dự án có 6.440 căn hộ chung cư và 1.311 biệt thự, nhà liền kề với tổng vốn đầu tư trên 2 tỷ USD.

Sau khi hoàn thành giai đoạn một vào năm 2013, do không thống nhất được nhiều nội dung giữa 2 đối tác, đồng thời thị trường gặp bất lợi nên dự án đã bị đình trệ gần 5 năm và mới khởi công lại một tiểu khu hồi cuối năm 2017.

Tuy nhiên, sau đó các nhóm cổ đông mới tham gia Vinaconex và xảy ra mâu thuẫn nên dự án cũng không được triển khai, dẫn tới khó khăn về dòng tiền, theo chia sẻ của ban lãnh đạo.