Đà Nẵng: Dự án hơn 3.900 tỷ đồng bị đấu giá để thu hồi nợ
Một dự án du lịch sinh thái được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) phê duyệt đầu tư từ năm 2008 với tổng số vốn trên 3.900 tỷ đồng, diện tích 25ha. Thế nhưng sau 17 năm khởi công đến nay vẫn chưa hoàn thành và dự án đang bị ngân hàng đem ra bán đấu giá.
Đó là Dự án Khu du lịch sinh thái (DLST) Cồn Bắp, phường Hội An, TP Đà Nẵng được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) giao Công ty TNHH DLST Cồn Bắp làm chủ đầu tư năm 2008. Dự án có diện tích 25ha, nằm vị trí 3 mặt giáp sông, có tổng mức đầu tư khoảng 3.959 tỷ đồng.
Dự án gồm các hạng mục: 52 căn biệt thự, 300 condotel, 202 shophouse, khách sạn 5 sao 272 phòng, khách sạn boutique 193 phòng. Tháng 9/2022, giai đoạn 1 với 202 căn shophouse được hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Nhưng bước vào giai đoạn 2, dự án rơi vào cảnh đình trệ, chậm tiến độ kéo dài đến nay.
Ngân hàng Nam A Bank đã ra Thông báo số 357/2025/TB-AMC, về việc thu giữ và xử lý tài sản thế chấp. Theo đó, tài sản thu giữ và xử lý tài sản thế chấp là Dự án Khu DLST Cồn Bắp gồm toàn bộ quyền và lợi ích được hưởng (bao gồm quyền sử dụng đất, quyền phát triển, khai thác dự án và các quyền khác) phát sinh từ Dự án Khu DLST Cồn Bắp. Lý do thu giữ tài sản thế chấp để xử lý thanh toán các khoản nợ của Công ty CP Regeneration Investment tại Nam A Bank.
Trong khi đó, Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên đã có thông báo đấu giá lần 2 về tài sản nói trên. Giá khởi điểm được ấn định hơn 3.581 tỷ đồng, tiền đặt trước hơn 179 tỷ đồng, tương ứng 5% giá khởi điểm, mức chênh lệnh giữa các lần trả giá tối thiểu 500 triệu đồng.
Ngày 18/9, ghi nhận của chúng tôi cho thấy, Dự án Khu DLST Cồn Bắp đã xây dựng những dãy nhà xếp nối nhau, xung quanh là những hàng cây bao phủ. Thế nhưng nơi đây đang trong tình trạng bỏ không. Nhiều dãy nhà không một bóng người, một số hạng mục thi công dang dở hoặc mới triển khai một phần công việc.
Được biết, đây là dự án từng thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa và quy mô hoành tráng. Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai, dự án giờ đây vẫn dang dở, gây lãng phí nguồn lực. Điều này khiến những người dân sinh sống ở trong khu vực dự án cho rằng, dự án là nơi có vị trí rất đẹp, thế nhưng để quá lâu không hoàn thành đưa vào sử dụng hết công năng, gây lãng phí đất đai, tài sản. Nếu chủ dự án không còn khả năng thực thi hoàn thiện dự án, thì nên tìm nhà đầu tư mới chứ không nên để như bây giờ.
Qua tìm hiểu của chúng tôi, Dự án Khu DLST Cồn Bắp đã được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) gia hạn 3 lần, lần lượt vào các năm 2017, 2020 và 2022. Dự án này cũng đang được Thanh tra Sở Tài Nguyên và Môi trường và Thanh tra tỉnh Quảng Nam (cũ) tiến hành thanh tra về việc sử dụng đất 2 lần. Tuy nhiên, dù đã hết thời gian xin gia hạn dự án lần cuối cùng, nhưng qua rà soát thì chủ đầu tư vẫn chưa có hồ sơ để xin gia hạn, điều chỉnh tiến độ.
