Đồng Tháp: Nhà kiểu mẫu, bán không ai mua, cho không ai nhận

Những căn nhà xuống cấp, không còn giá trị sử dụng

Năm 2002, những căn nhà kiểu mẫu được xây xong. Bộ Xây dựng và UBND tỉnh Đồng Tháp thống nhất nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng, bán cho người dân. Tuy nhiên, nhà xây xong rao bán nhưng chẳng ai mua do chất lượng qúa kém. Theo năm tháng, những căn nhà gọi là kiểu mẫu đã nhanh chóng xuống cấp, đến nay thì nhiều căn không còn giá trị sử dụng, có thể sập đổ bất cứ lúc nào. Mỗi khi mùa mưa đến, người dân cứ nơm nớp lo sợ những căn nhà kiểu mẫu này sập đổ và gây tai nạn cho người khác, bởi những tấm tol bong tróc bay tứ tung.

Lý do những căn nhà kiểu mẫu không thể bán được và cũng không ai nhận ngoài chất lượng kém còn có một lý do khác là cùng vào thời điểm năm 2002, Chính phủ triển khai chương trình xây dựng cụm tuyến dân cư vượt lũ (CTDCVL) với nhiều chính sách ưu đãi như: vay vốn mua trả chậm nền nhà và làm nhà ở, có hạ tầng thiết yếu phục vụ sinh hoạt đầy đủ khi vào ở trong cụm, tuyến dân cư. Mỗi căn nhà trong CTDCVL theo chủ trương của Chính phủ với quy mô tương đương nhưng giá chỉ khoảng 7 triệu đồng/căn. Từ đó cũng “góp phần” làm cho 91 căn nhà trên bị “ế” và bỏ hoang từ đó đến nay.

Một vị lãnh đạo Phòng quản lý nhà (Sở Xây dựng) cho biết: Ban đầu, kế hoạch xây dựng 100 căn, nhưng thực tế chỉ có 91 căn nhà được xây dựng trên phần đất công của địa phương. Hiện tại, có 5 căn được địa phương bố trí cho hộ nghèo và làm nhà công vụ cho giáo viên, 9 căn bán được cho người dân. 77 căn còn lại đã bị xuống cấp, tường bao che hư hỏng hoàn toàn… Nhiều lần Sở Xây dựng, UBND tỉnh Đồng Tháp có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng có hướng xử lý nhưng vẫn chưa có lời đáp dứt diểm. Ngày 29-5, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) ký công văn gửi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp cho rằng, những căn nhà trên do Công ty phát triển kỹ thuật xây dựng (TDC) thuộc Tổng công ty xây dựng Hà Nội xây dựng thí điểm, chứ Bộ không cấp vốn và cũng chưa được báo cáo về việc những căn nhà trên bị hư hỏng. Bộ Xây dựng yêu cầu TDC phối hợp với Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp xử lý dứt điểm, tránh xảy ra sự cố đáng tiếc, báo cáo về Bộ trước ngày 15-6-2015. Tuy nhiên, Tổng Giám đốc TDC, ông Hoàng Văn Châu lại có văn bản gửi Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp cho rằng không liên quan đến những căn nhà bỏ hoang và không phải dự án của công ty.

Vậy là nay, 91 căn nhà đã xây kém chất lượng, lại không có chủ!

Chúng tôi tìm về các huyện để tường tận việc những căn nhà kiểu mẫu xây xong bán không ai mua, cho không ai nhận này. Đến cụm dân cư xã Phú Lợi (huyện Thanh Bình, Đồng Tháp) nơi có 33 căn nhà kiểu mẫu, phía trong lùm cây cỏ um tùm là khu nhà hoang đang xuống cấp trầm trọng, nhiều nơi mục nát, không có cửa, mái nhà lợp tol bị gió thổi bay nhưng vẫn không được chính quyền địa phương tháo dỡ. Ông Trần Văn Ba, người dân địa phương cho biết: Nhiều năm qua, cứ đến mùa mưa bão, người dân ở đây ăn ngủ không yên. Mỗi cơn gió lùa qua, tol giật phần phật khiến dân cứ nơm nớp sợ bị vạ lây. Chiều chiều, trẻ nhỏ thấy nhà hoang chạy vào chơi, nhưng cứ như trước miệng tử thần! Người dân băn khoăn việc xây nhà kiểu trên, tiền ngân sách lãng phí, ai sẽ chịu trách nhiệm?

Trao đổi với chính quyền địa phương nơi đây, chúng tôi được biết 33 căn nhà kiểu mẫu được Bộ Xây dựng xây thí điểm để bán cho người dân. Tuy nhiên, do kiểu dáng không thích hợp, người dân không mua. 17 năm qua, những căn nhà trên xuống cấp nghiêm trọng do không người quản lý. Một cán bộ địa phương cho rằng: Lúc tiến hành xây nhà thì Bộ Xây dựng làm chủ. Khi hoàn thành, có biên bản bàn giao giữa Bộ Xây dựng và UBND tỉnh Đồng Tháp. Hiện tại, Bộ Xây dựng nói không thuộc trách nhiệm của Bộ. Trước tình thế này, Sở Xây dựng đề xuất 3 phương án giải quyết: Những căn nhà đã bán có thu tiền giao cho tỉnh nộp ngân sách; những căn đã bố trí cho hộ nghèo, gia đình chính sách, làm nhà cho giáo viên, tiếp tục cho sử dụng; những căn nhà còn lại đã xuống cấp thì tiến hành duy tu, sửa chữa, tổ chức bán đấu giá (nhà kèm đất) thu tiền nộp ngân sách, sử dụng theo quy định.