Dự án nhà ở Khu dân cư Võ Minh Đức (Bình Dương): Cần làm rõ góc khuất

Từ việc rao bán nhà không đúng quy định

Dự án khu dân cư Võ Minh Đức còn gọi là Dự án Central Residence thuộc phường Chánh Nghĩa, thị xã Thủ Dầu Một (Bình Dương). Ngày 12/6/2008, UBND tỉnh Bình Dương đã có Quyết định 1856/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu dân cư Võ Minh Đức, phường Chánh Nghĩa, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương với quy mô 19,776.3 ha. Ngày 19/3/2009 UBND tỉnh Bình Dương có Quyết định 09/2009/QD-UBND ban hành “Quy chế quản lý xây dựng Khu dân cư Võ Minh Đức. Ngày 27/1/2010, UBND tỉnh Bình Dương đã có Quyết định 374/QĐ-UBND phê duyệt dự án cho chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản Thành Nguyên. Ngày 4/5/2010, UBND tỉnh Bình Dương có Quyết định 1250/QĐ-UBND giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản Thành Nguyên có trụ sở ở 28/94N phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư...

Cho đến nay, dự án vẫn đang ở giai đoạn giải phóng mặt bằng và làm hạ tầng. Tuy nhiên trên mạng xã hội từ mấy năm trước đã rầm rộ chào mời về nhà, đất của dự án án này. Điều đặc biệt là đơn vị chào mời lại không phải của Công ty Thành Nguyên mà là của nhiều công ty môi giới khác. Cũng tại dự án đã xảy ra tranh chấp trong việc thi công hạ tầng. Đơn vị triển khai thi công lại không phải là Công ty Thành Nguyên. Chính Công ty Thành Nguyên lại đã có văn bản đình chỉ các hoạt động của đơn vị thi công...

Đến việc tố cáo công ty bị lừa đảo, chiếm đoạt

Thời gian qua, ông Lê Tấn Tài, 31 tuổi, trú tại phường Hiệp Thành, TP Thủ Dầu Một, người đại diện theo pháp luật của Công ty Thành Nguyên đã liên tục có đơn tới các cơ quan chức năng, trong đó có UBTƯ MTTQ Việt Nam tố giác khẩn cấp về “tội phạm có tổ chức” tại Công ty Thành Nguyên.

Theo phản ánh của ông Tài, giấy phép hoạt động lần thứ 8 ngày 21/12/2018 (Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương cấp) đã cấp cho Công ty Thành Nguyên gồm các thành viên: 1.Nguyễn Tấn Tài; 2.Lê Đức Sĩ; 3.Lê Thành Điệu; 4. Lê Văn Thám. Công ty đang hoạt động bình thường thì một số người đã làm hồ sơ giả, thay đổi đăng ký kinh doanh lần thứ 9, mang tên người khác. Nhóm người này, lấy danh nghĩa Công ty Thành Nguyên đến chiếm đoạt dự án Khu dân cư Võ Minh Đức, tiến hành xây dựng, rao bán nhà đất... Nhóm người trên quản lý công ty này tiếp tục xin thay đổi giấy phép lần thứ 10, thay đổi người đại diện và chuyển trụ sở công ty về TP Hồ Chí Minh...

Ông Lê Thành Điệu cũng có đơn tố cáo về nhóm người này đã lừa đảo, gian lận trong việc sử dụng chữ ký của ông, từ việc ký khống để vay tiền ngân hàng sang việc chuyển cổ phần để chiếm đoạt công ty.

Xung quanh vụ việc, ngày 10/8/2020 Ban Thường trực UBTƯMTTQ Việt Nam cũng đã có văn bản số 426/ XLĐ-MTTƯ-BTT gửi UBND TP Hồ Chí Minh, UBND tỉnh Bình Dương để chỉ đạo, xem xét. Ngày 8/9/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hồ Chí Minh cũng đã có văn bản báo cáo Ban Thường trực UBTƯMTTQ Việt Nam cho biết đã chuyển vụ việc đến Phòng đăng ký kinh doanh giải quyết theo thẩm quyền.

Tuy nhiên, trước đó theo Văn bản số 681/ĐKKD-T6 ngày 1/9/2020 của Phòng đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hồ Chí Minh gửi ông Nguyễn Tấn Tài cho rằng, Phòng Đăng ký kinh doanh chỉ chịu trách nhiệm về tính hợp lệ của hồ sơ đăng ký doanh nghiệp, không chịu trách nhiệm về những vi phạm của doanh nghiệp xảy ra trước và sau đăng ký doanh nghiệp. Đơn vị này cũng đề nghị ông Tài liên hệ cơ quan công an để được xem xét theo thẩm quyền. Cũng trước đó, ngày 7/8/2020 Cơ quan CSĐT Công an thị xã Thủ Dầu Một có văn bản trả lời đơn ông Tài cho rằng, việc cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, thay đổi lần thứ 9 của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản Thành Nguyên không có dấu hiệu tội phạm. Ông Tài cho rằng việc trả lời của các cơ quan là chưa khách quan và tiếp tục tố cáo.

Theo tố cáo của các cổ đông, do không chiếm được Công ty, nhóm người trên đã làm dấu giả để làm thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp. Tại Văn bản số 409/CV-C09B của Viện Khoa học hình sự tại TP HCM giám định thì con dấu của Công ty Thành Nguyên đóng trên các hồ sơ như “Danh sách cổ đông mời họp”, “Mẫu phiếu biểu quyết về cuộc họp bất thường của Đại hội đồng cổ đông”...khác với con dấu của Công ty trên các văn bản làm việc với ngân hàng, đơn khiếu nại và kêu oan, đơn tố cáo...

Ngày 28/7/2020, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương có Thông báo 121/TB-VPCQCSĐT chuyển đơn của ông Tài về Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Bình Dương để giải quyết theo thẩm quyền. Tiếp theo, ngày 11/8/2020, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu Bộ Công an cũng đã có văn bản chuyển đơn về PC03 Bình Dương để xem xét, giải quyết.

Những ẩn khuất xung quanh dự án Khu dân cư Võ Minh Đức cũng như đơn thư tố cáo về việc lừa đảo, chiếm đoạt chủ quyền công ty- đơn vị chủ đầu tư dự án nói trên cần sớm được làm rõ. Sai phạm, vi phạm cần được xử lý theo pháp luật, để đảm bảo quyền lợi người dân.