Gói tín dụng nhà ở xã hội vượt 153.000 tỷ đồng
Các chương trình tín dụng xã hội và nhà ở thời gian gần đây ghi nhận kết quả chuyển biến rõ nét.
Ông Nguyễn Xuân Bắc, Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng, NHNN cho biết, chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP đã có 11 ngân hàng thương mại tham gia với tổng quy mô hơn 153 nghìn tỷ đồng, tăng vượt bậc so với quy mô ban đầu là 120 nghìn tỷ đồng của 4 ngân hàng thương mại nhà nước. Mức lãi suất của chương trình sau 6 lần điều chỉnh hiện áp dụng là 7%/năm đối với chủ đầu tư và 6,5%/năm đối với người mua nhà. Thời gian ưu đãi lãi suất kéo dài 3 năm đối với chủ đầu tư và 5 năm đối với người mua nhà.
Đặc biệt, nhóm đối tượng người mua nhà dưới 35 tuổi được hưởng chính sách ưu đãi tới 15 năm, với mức lãi suất cho vay thấp hơn 2%/năm trong 5 năm đầu và thấp hơn 1%/năm trong 10 năm tiếp theo so với lãi suất trung dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước.
Đến ngày 31/8/2026, số tiền cam kết cho vay của chương trình đạt khoảng 50.300 tỷ đồng, tăng gần 3 lần so với cuối năm 2025. Doanh số giải ngân đạt khoảng 17.500 tỷ đồng, tăng khoảng 9.950 tỷ đồng so với cuối năm 2025, đưa dư nợ đạt khoảng 14.300 tỷ đồng. Riêng nhóm người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội đạt doanh số giải ngân khoảng 577 tỷ đồng với dư nợ khoảng 531 tỷ đồng.
Bên cạnh lĩnh vực nhà ở, các chương trình tín dụng hướng vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh ưu tiên cũng được giải ngân mạnh mẽ. Chương trình cho vay đối với lĩnh vực nông, lâm, thủy sản sau 4 lần nâng quy mô và mở rộng phạm vi đã đạt quy mô 185.000 tỷ đồng.
Đến cuối tháng 8/2026, doanh số giải ngân lũy kế của chương trình này đạt gần 238.120 tỷ đồng, đạt 128,7% quy mô toàn gói với 88.434 lượt khách hàng được tiếp cận vốn. Nhằm tiếp tục phát huy hiệu quả, ngày 25/9/2026, Ngân hàng Nhà nước đã yêu cầu 18 ngân hàng thương mại tham gia báo cáo đánh giá để tham mưu cấp có thẩm quyền hướng triển khai tiếp theo.