Hà Nội sắp mở bán hơn 600 căn nhà ở xã hội có giá 23,9 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh.

Dự án do CTCP Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư, sử dụng hơn 11.600 m2 đất, trong đó diện tích xây dựng công trình khoảng 4.641 m2, mật độ xây dựng 40%. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 64.984m2.

Công trình gồm 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu ở của khoảng 1.766 người.

Dự án có tổng cộng 612 căn hộ. Trong đó, 551 căn nhà ở xã hội được bố trí để bán, tương đương 90% tổng diện tích sàn nhà ở; 30 căn cho thuê, tương đương 5% và 31 căn cho thuê mua, tương đương 5%.

Trong đợt 1, toàn bộ 612 căn hộ dự kiến được đưa ra bán, cho thuê và cho thuê mua. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 24/10 đến ngày 30/11. Chủ đầu tư dự kiến ký hợp đồng mua căn hộ vào tháng 12/2026 và bàn giao nhà trong quý IV/2027.

Theo công bố, giá bán nhà ở xã hội là 23,9 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế GTGT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

Đối với hình thức thuê mua, mức giá bình quân là 231.490 đồng/m2/tháng, đã bao gồm thuế GTGT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Giá cho thuê bình quân là 108.422 đồng/m2/tháng, chưa bao gồm thuế GTGT, chi phí bảo trì và nội thất khu bếp.

Sở Xây dựng TP. Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo quy định.

Cơ quan này đồng thời khuyến cáo người dân không thực hiện giao dịch chuyển nhượng nhà ở xã hội trái quy định; không đăng ký, nộp hồ sơ tại những địa điểm không được chủ đầu tư công bố công khai.