Gửi bình luận
Thứ Sáu, 22/11/2024
Theo báo cáo Phân bổ lợi suất văn phòng thế giới (World Office Yield Spectrum) mới nhất của Savills và Đại học Deakin (Úc), Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang dẫn đầu 54 thành phố trên khắp châu Á, châu Âu, Mỹ và Úc về lợi suất văn phòng.
Theo đó, Hà Nội dẫn đầu với mức lợi suất là 8,75%, theo sau là TP Hồ Chí Minh với 8,5%. Đài Bắc (Trung Quốc) xếp cuối bảng với mức lợi suất văn phòng thấp nhất, gần 2%, ngay phía trên là Hồng Kông (Trung Quốc) với 2,5%.
Savills nhận định, lợi suất văn phòng toàn cầu tiếp tục bị thắt chặt khi các nhà đầu tư tìm kiếm môi trường đầu tư an toàn trong bối cảnh kinh tế và chính trị bất ổn. Với các yếu tố dự kiến sẽ gây ảnh hưởng đến thị trường trong ngắn và trung hạn, thị trường đầu tư mặt bằng văn phòng, đặc biệt là ở các thành phố cửa ngõ rất có khả năng sẽ tiếp tục phát triển thịnh vượng.
Theo ông Tony Crabb, Trưởng bộ phận Nghiên cứu của Savills tại Úc, thị trường văn phòng nhìn chung được kỳ vọng sẽ tiếp tục đón nhận nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ.
Đây vốn là thị trường được các nhà đầu tư ưu ái, nay do ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế và chính trị đã trở thành một lựa chọn đầu tư an toàn và càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
