Hải Phòng: Chưa tìm được nhà đầu tư dự án khu du lịch cao cấp Cát Bà

Hải Dương• 01/03/2023 13:45

Theo báo cáo từ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TP Hải Phòng), sau 2 lần tổ chức bán hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thuê và đấu giá tài sản công gắn liền với đất để thực hiện Dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà (huyện Cát Hải, TP Hải Phòng) nhưng cả hai lần đều không có đơn vị đăng ký tham gia đấu giá thực hiện dự án.

Trước đó, tháng 12/2022, Trung tâm phát triển quỹ đất, Sở TN & MT TP Hải Phòng đã chọn Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (thuộc Sở Tư pháp TP Hải Phòng) là đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuê và đấu giá tài sản công gắn liền với đất để thực hiện Dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà (huyện Cát Hải, TP Hải Phòng).

Dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà sau hai lần tổ chức đấu giá vẫn chưa có nhà đầu tư tham gia.

Theo quyết định đấu giá quyền sử dụng đất thuê và đấu giá tài sản để thực hiện dự án, giá khởi điểm toàn bộ đất và tài sản công gắn liền với đất để thực hiện dự án là hơn 2.125,6 tỷ đồng. Trong đó, giá khởi điểm quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hằng năm là hơn 9,37 tỷ đồng. Giá khởi điểm quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê là hơn 2.092,4 tỷ đồng. Tài sản gắn liền với đất có giá khởi điểm hơn 23,8 tỷ đồng.

Trúng đấu giá, nhà đầu tư thực hiện Dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà có tổng diện tích nghiên cứu 499.945m2 (gần 50 ha) nằm tại trung tâm thị trấn Cát Bà (huyện Cát Hải, TP Hải Phòng). Trong đó, diện tích đất thương mại dịch vụ và hỗn hợp có tổng diện tích 17,3 ha (chiếm 34,5%) bao gồm đất xây dựng Shophouse, căn hộ nghỉ dưỡng, nhà hàng ven biển, công trình thương mại dịch vụ; ki-ốt bán hàng; khách sạn cao tầng. Đất cây xanh, mặt nước, bãi cát và mặt nước biển 15,2ha (chiếm 30,5%) diện tích dự án. Ngoài ra, dự án có quy hoạch 17,5 ha (34,9%) còn lại làm đường giao thông đô thị, bãi đỗ xe công cộng, quảng trường. Dự án khi hoàn thành đáp ứng quy mô khách dịch vụ lưu trú khoảng 6.500 người. Quy mô khách dịch vụ trong ngày tối đa khoảng 10.000 lượt khách/ngày gồm khách dịch vụ du lịch, bãi biển và dịch vụ công cộng khác.

Theo quy định về đấu giá, đơn vị tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thuê và đấu giá tài sản để thực hiện dự án phải đặt cọc hơn 425 tỷ đồng.

Ghi nhận từ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, từ cuối tháng 12/2022 đến nay, đơn vị này đã hai lần tổ chức bán hồ sơ để thực hiện đấu giá nhưng cả hai lần đều chưa có tổ chức kinh tế nào tham gia đấu giá để thực hiện Dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà.

Dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà được xác định là dự án lớn trong thu hút vốn đầu tư vào lĩnh vực du lịch, dịch vụ tại quần đảo Cát Bà, thành phố Hải Phòng.