Hòa Bình: Điểm tên 5 dự án chậm tiến độ, đề nghị xem xét thu hồi

Thanh tra tỉnh Hòa Bình vừa có thông báo kết luận thanh tra số 28 ngày 11/5/2023 về việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai, tài chính, xây dựng để thực hiện các dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với các tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn huyện Đà Bắc, giai đoạn 2011 - 2021. Thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa sang kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2011 - 2021.

Trong kết luận thanh tra, Thanh tra tỉnh Hòa Bình đã chỉ ra 5 dự án thực hiện chậm tiến độ theo quyết định chủ trương đầu tư bao gồm: Dự án khu du lịch thiên nhiên Robinson tại đảo Sung, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Mai Đà Resort, dự án thủy điện Trung Thành, dự án Sản xuất gỗ ván ép cao cấp và dự án Khu thương mại dịch vụ kết hợp chợ truyền thống huyện Đà Bắc.

Cụ thể, tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Mai Đà Resort do Công ty TNHH TTH Mai Đà làm chủ đầu tư chưa thực hiện đầu tư xây dựng, dự án chậm tiến độ theo chủ trương đầu tư. Nguyên nhân là do dự án chưa thực hiện được thủ tục thuê đất dẫn đến chậm tiến độ. Đồng thời, đơn vị đã thỏa thuận về giá đền bù đất và hoa mầu trên đất cho các hộ dân trong khu vực dự án, đã chi trả cho các hộ dân tổng số tiền gần 2,2 tỷ đồng.

Tuy nhiên, do hiện trạng đất của các hộ dân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên doanh nghiệp và các hộ dân đang lập hồ sơ đề nghị UBND huyện Đà Bắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó xin phép UBND tỉnh thực hiện chuyển nhượng cho doanh nghiệp. Do đó, đơn vị này đề xuất được gia hạn tiến độ thực hiện dự án và đề nghị các cơ quan nhà nước hướng dẫn hoàn thiện các thủ tục để sớm triển khai đầu tư đưa dự án vào hoạt động.

Tại dự án thủy điện Trung Thành do Công ty Cổ phần đầu tư thủy điện Hoàng Sơn làm chủ đầu tư chậm tiến độ 52 tháng theo quyết định chủ trương đầu tư số 33/QĐ-UBND ngày 2/6/2016 của UBND tỉnh (tiến độ thực hiện dự án 24 tháng kể từ ngày UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư), Nguyên nhân do có vướng mắc về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất rừng tự nhiên, chưa triển khai thực hiện được.

Tại dự án Khu thương mại dịch vụ kết hợp chợ truyền thống huyện Đà Bắc do HTX đầu tư và phát triển chợ Đà Bắc làm chủ đầu tư chậm tiến độ 18 tháng theo Quyết định số 802/QĐ-UBND ngày 18/4/2019 của UBND tỉnh hòa Bình. Nguyên nhân là do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 phải giãn cách xã hội nên chậm triển khai thực hiện. Đơn vị đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh và các Sở, ngành có liên quan xin gia hạn chủ chương đầu tư và đề nghị UBND tỉnh tạo điều kiện gia hạn cho đơn vị tiếp tục triển khai thực hiện dự án.

Tại dự án Sản xuất gỗ ván ép cao cấp tại xã Tú Lý, huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình, do Công ty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Hoàng Hà thực hiện chậm tiến độ so với chủ trương đầu tư (tháng 1/2021 đưa dự án chính thức đi vào hoạt động). Nguyên nhân do dịch Covid-19 ảnh hưởng đến việc triển khai dự án.

Tại dự án khu du lịch thiên nhiên Robinson tại đảo Sung, xã Tiền Phong, huyện Đà Bắc do Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Hòa Bình thực hiện chậm tiến độ thực hiện dự án theo giai đoạn I (từ tháng 3/2016 đến tháng 2/2023). Nguyên nhân do việc vận chuyển, tập kết vật tư, vật liệu gặp trở ngại vì để ra Đảo Sung phải di chuyển bằng đường thủy.

Thêm nữa, do đơn vị này có chủ trương thay đổi phân khúc đầu tư với khái toán mức đầu tư công trình ban đầu là các công trình 2 sao, 3 sao, nay thay đổi lên mức công trình tiêu chuẩn 5 sao dẫn đến một loạt các thiết kế cũ gồm nhà đón, nhà hàng, nhà hội nghị, biệt thự... trở nên lạc hậu không phù hợp phải hủy bỏ toàn bộ thiết kế cũ, đồng thời phải thiết kế lại và bổ sung thêm các khu mới như: khu bể bơi; Spa; khu thể thao; khu dinh thự; biệt thự VIP,... đạt tiêu chuẩn 5 sao.

Theo kết luận Thanh tra, Thanh tra tỉnh Hòa Bình đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, rà soát đối với 5 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư thực hiện chậm tiến độ; có văn bản yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương triển khai, thực hiện dự án theo tiến độ hoặc quyết định chủ trương đầu tư. Nếu chủ đầu tư các dự án không thực hiện, đề nghị UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu đề xuất thu hồi dự án theo quy định.