Khởi công dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương Park City

Vị trí chiến lược

Tiên Dương Park City là dự án đầu tư theo mô hình Khu đô thị - NƠXH độc lập (tập trung) đầu tiên, có quy mô lớn của Thủ đô Hà Nội. Đây là một trong những công trình, dự án có ý nghĩa xã hội thiết thực được Chính phủ, TP Hà Nội lựa chọn tổ chức lễ khởi công xây dựng để chào mừng Đại hội Đại biển toàn quốc lần thứ XIV.

Dự án được hình thành với đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn của 1 khu đô thị, sẽ cung cấp khoảng 3.103 căn hộ NƠXH theo tiêu chuẩn hiện đại để giải quyết nhu cầu chỗ ở cho khoảng 12.400 người thuộc đối tượng được Nhà nước ưu tiên hỗ trợ về chính sách nhà ở; đồng thời góp thiết thực vào Chương trình phát triển 1 triệu căn NƠXH theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Vị trí chiến lược tại trung tâm phát triển năng động phía Bắc Thủ đô Khu NƠXH Tiên Dương Park City tọa lạc tại trung tâm vùng phát triển phía Bắc Hà Nội – khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ trở thành cực tăng trưởng mới về thương mại, văn hóa và kinh tế của Thủ đô.

Nằm trên trục Võ Nguyên Giáp thuộc hành lang đô thị Nhật Tân – Nội Bài, dễ dàng tiếp cận trung tâm Hà Nội, cùng khả năng kết nối thuận tiện qua các cầu Nhật Tân, Đông Trù, Tứ Liên.

 Dự án có hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đầy đủ, gồm trường học các cấp, trung tâm thương mại – dịch vụ, công viên cây xanh, khu thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe và nhiều không gian công cộng khác. Bên cạnh đó, cư dân được thụ hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú như Công viên Kim Quy, các trung tâm thương mại, bệnh viện, hệ thống giáo dục và hạ tầng hành chính – xã hội của TP phía Bắc.

Sử dụng hệ sinh thái vật liệu xanh của Viglacera trong thi công xây dựng, bao gồm: kính tiết kiệm năng lượng, bê tông khí chưng áp, tấm panel ALC có lõi thép gia cường, gạch ốp lát chất lượng cao và thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước, giúp nâng cao độ bền công trình và giảm phát thải trong quá trình thi công, hướng tới tiêu chuẩn đô thị xanh, tạo ra không gian sống an toàn, hiện đại và hiệu quả cho cư dân.

Dự án được triển khai trên nền tảng pháp lý đầy đủ, chặt chẽ, được TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư và lựa chọn Liên danh nhà đầu tư gồm: Tổng Công ty Viglacera – CTCP, Công ty CP Đầu tư & Phát triển hạ tầng Hoàng Thành, Công ty CP Xây dựng Central và giao Công ty Cổ phần Vihoce – DN do liên danh thành lập làm chủ đầu tư trực tiếp triển khai dự án. Thời gian triển khai từ năm 2024 đến năm 2030, có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất hoặc cho thuê đất.

Cam kết của chủ đầu tư

Liên danh chủ đầu tư là các đơn vị có kinh nghiệm sâu rộng trong phát triển hạ tầng đô thị và NƠXH. Tổng vốn góp của 3 nhà đầu tư trong liên danh là 1.500 tỷ đồng, trong đó Viglacera nắm 55% (825 tỷ đồng), Hoàng Thành 30% (450 tỷ đồng) và Central 15% (225 tỷ đồng). Phần vốn góp của nhà đầu tư chiếm 16,1% tổng mức đầu tư dự kiến của dự án; phần còn lại là vốn huy động khoảng 7.807,422 tỷ đồng, chiếm 83,9%.

Tại buổi lễ, Giám đốc Công ty Cổ phần Vihoce Nguyễn Văn Dũng cho biết, dự án không chỉ gia tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động mà còn góp phần xây dựng cộng đồng dân cư văn minh, ổn định, gắn với sự phát triển trong tương lai của vùng đô thị phía Bắc Hà Nội. Trong suốt quá trình chuẩn bị các quy trình thủ tục, dự án đã nhận được sự quan tâm, chỉ đạo quyết liệt và hỗ trợ kịp thời của lãnh đạo TP, triển khai đúng quy định, định hướng và tạo ra hiệu quả xã hội cao nhất.

 “Công ty Cổ phần Vihoce Tiên Dương xin cam kết, bên cạnh việc nghiêm túc thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về đất đai, tài chính, phòng cháy chữa cháy, xây dựng và các yêu cầu giám sát của TP. Chúng tôi sẽ phối hợp chặt chẽ với UBND xã Phúc Thịnh trong công tác GPMB, khớp nối hạ tầng với khu vực lân cận; đồng thời triển khai huy động nguồn lực đúng quy định, bảo đảm hoàn thành các hạng mục theo đúng tiến độ đề ra” - Giám đốc Công ty Cổ phần Vihoce Nguyễn Văn Dũng nói.

Phát biểu tại buổi lễ, Phó Chủ tịch HĐND TP Hà Nội Phạm Quý Tiên đã biểu dương những đóng góp thiết thực của liên danh chủ đầu tư dự án NƠXH Tiên Dương Park City đối với ngành xây dựng, đặc biệt tiên phong trong phát triển NƠXH. Đồng thời, bày tỏ sự vui mừng vì Thủ đô Hà Nội có thêm một dự án với mô hình NƠXH độc lập, khởi động chuỗi đô thị nhà ở gắn liền với chính sách an sinh xã hội của Đảng, Nhà nước và Đảng bộ TP nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của hơn chục nghìn người dân Thủ đô, thể hiện sự quyết tâm và sự đồng hành của Đảng bộ, chính quyền TP.

“Quốc hội vừa ban hành Nghị quyết số 258/2025/QH về việc giao nhiệm vụ rà soát, nghiên cứu lập Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm - khởi động cho một đồ án có quy mô dài hơi, nhằm định hình hướng phát triển Thủ đô. Đây cũng là mắt xích quan trọng trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm mà TP vừa khởi động – một đồ án định hình Hà Nội bền vững, nhân văn và hiện đại” - Phó Chủ tịch HĐND TP Hà Nội Phạm Quý Tiên cho hay.

Để dự án thực sự trở thành một Khu đô thị xã hội kiểu mẫu về mô hình nhà ở xã hội tập trung, thay mặt lãnh đạo TP, đồng chí Phó Chủ tịch HĐND TP trực tiếp giao nhiệm vụ và yêu cầu chủ đầu tư cùng các Sở, ngành, Đảng bộ, chính quyền xã Phúc Thịnh và đơn vị liên quan thực hiện nghiêm túc 5 nhóm nhiệm vụ trọng tâm gồm: Thực hiện nghiêm túc công tác đền bù giải phóng mặt bằng, sớm đưa dự án vào thi công xây dựng; Đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn, đúng cam kết về tiến độ, chất lượng và tuyệt đối tuân thủ quy định về an toàn lao động, bảo vệ môi trường, cảnh quan xung quanh;

Chú trọng kiến tạo không gian sống: khu vui chơi, công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, tiện ích dịch vụ… một cách bài bản hợp lý, tạo điều kiện để cư dân có môi trường sống lành mạnh, văn minh, thực sự là một khu đô thị - nhà ở xã hội tập trung kiểu mẫu; Nhất quán trong việc sử dụng vật liệu thân thiện môi trường vào thi công xây dựng, đảm bảo chất lượng công trình và tính bền vững lâu dài; Tập trung nguồn lực công nghệ trong điều hành, tổ chức thi công và vận hành; Sớm xây dựng phương án quản lý, vận hành dự án chuyên nghiệp với mục tiêu minh bạch, duy trì được vẻ đẹp, công năng sau nhiều thập kỷ sử dụng.