Không khoan nhượng với công trình vi phạm

Tiếp tục phá dỡ phần sai phạm ở số 8B Lê Trực.

Kiên quyết cưỡng chế

Thời gian gần đây, xuất hiện một số người tự nhận là mua nhà tại số 8B Lê Trực đến yêu cầu UBND phường Điện Biên dừng phá dỡ phần sai phạm của tòa nhà này. Họ đưa ra lý do việc phá dỡ phần sai phạm ảnh hưởng đến những căn hộ tầng bên dưới mà họ đã mua của chủ đầu tư. Sau sự việc, UBND phường Điện Biên đã báo cáo với UBND quận Ba Đình và Sở Xây dựng đề nghị hướng dẫn xử lý. Theo đại diện UBND phường Điện Biên khẳng định, không giải quyết nguyện vọng trên mà vẫn tiến hành tháo dỡ phần sai phạm theo lộ trình. Sẽ không có sự khoan nhượng mà làm kiên quyết theo chỉ đạo của cấp trên đề ra.

Trước đó, từ ngày 6/3/2016, ngành chức năng của TP Hà Nội bắt đầu tiến hành cưỡng chế phần sai phạm của tòa nhà số 8B phố Lê Trực. Đến thời điểm hiện tại, lực lượng chức năng đã tháo dỡ phần diện tích sai phạm tại số 8B Lê Trực được gần 400m2/18.000m2 sàn bê tông tầng 19. Lý giải về việc tháo dỡ phần sai phạm tại tòa nhà 8B Lê Trực còn chậm so với yêu cầu đặt ra, đại diện UBND phường Điện Biên cho rằng, nguyên nhân là do đơn vị được giao phá dỡ phải lắp đặt hệ thống xả thải vật liệu nên mất khá nhiều thời gian.

Được biết, sau sự việc, UBND quận Ba Đình cũng đã cam kết sẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người dân và luôn tiếp nhận ý kiến của người dân để có giải pháp điều chỉnh phù hợp trong quá trình tháo dỡ phần sai phạm ở tòa nhà số 8B Lê Trực. Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo đề nghị UBND quận Ba Đình chỉ đạo UBND phường Điện Biên kiên quyết thực hiện Quyết định cưỡng chế của UBND quận Ba Đình. Đồng thời phải có biện pháp đảm bảo an toàn cho các đơn vị tiến hành phá dỡ, đảm bảo an toàn cho nhân dân xung quanh và xử lý kiên quyết các tổ chức, cá nhân cản trở thực hiện quyết định cưỡng chế.

Theo quan sát của phóng viên ngày 13/5, tại số 8B Lê Trực, hoạt động tháo dỡ phần vi phạm của tòa nhà này vẫn được lực lượng chức năng tiến hành bình thường. Phía bên ngoài tòa nhà không hề có việc người dân tụ tập để cản trở việc phá dỡ tòa nhà 8B Lê Trực. “Sai ở đâu thì phải phá ở đó, còn việc một số người yêu cầu dừng phá dỡ vì ảnh hưởng đến những căn nhà của họ là vô lý. Bởi nếu ảnh hưởng thì họ phải làm việc với chủ đầu tư là Công ty CP may Lê Trực để được bồi thường vì chủ đầu tư làm sai. Đề nghị ngành chức năng làm nghiêm, đừng để tiền lệ xấu…”- ông Nguyễn Duy Chiến, người dân phố Lê Trực chia sẻ.

Theo Báo cáo của ngành chức năng TP Hà Nội, chủ đầu tư tòa nhà 8B Lê Trực đã 8 lần bị cơ quan chức năng xử phạt và thực tế có hàng loạt sai phạm trong quá trình xây dựng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hình dáng công trình và kiến trúc, cảnh quan khu vực. Công trình này đã xây dựng 19 tầng (trong giấy phép là 18 tầng). Chiều cao công trình là 69 mét, trong khi giấy phép xây dựng được cấp là 53 mét, vượt 16 mét (tương đương với 5 tầng). Công trình đã xây khoảng 36.000 m2(diện tích trong giấy phép là 30.000 m2), làm tăng diện tích xây dựng 6.126 m2; không xây dựng giật cấp công trình.

“Sờ đâu, sai đó”…?

Không riêng gì ở tòa nhà số 8B phố Lê Trực, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn TP. Hà Nội cũng diễn ra kiểu “sờ đâu, sai đó”. Trong đó có nguyên nhân là do chính quyền và các ngành chức năng xử lý thiếu kiên quyết khiến cho vi phạm càng trở nên phức tạp. Quận Nam Từ Liêm cũng là một điểm “nóng” về tình trạng xây dựng không phép. Đầu tháng 4-2016, Công ty TNHH Mai Trang đã tổ chức thi công, san lấp mặt bằng, khoan cọc nhồi Dự án Mai Trang Tower trên diện tích gần 7.000 m2 (gồm 4 tầng hầm và 33 tầng nổi) tại địa chỉ số 16 đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2 mà chưa được cấp phép của ngành chức năng có thẩm quyền. Phát hiện vụ việc, ngày 19-4-2016, Công ty TNHH Mai Trang bị UBND quận Nam Từ Liêm ra quyết định xử phạt hành chính 50 triệu đồng vì tổ chức thi công xây dựng không phép.

Cũng tại địa bàn quận Nam Từ Liêm, ngành chức năng cũng phát hiện một công trình “khủng” không phép khác tại số 99 đường Trần Bình là Dự án Chung cư The Garden Hill do Công ty TNHH Đức Phương làm chủ đầu tư. Công trình được giới thiệu xây dựng trên 5.000 m2 gồm hai khối nhà 29 tầng và 25 tầng. Sau khi hoàn thiện, tòa nhà khủng này sẽ có 375 căn hộ, với diện tích mỗi căn từ 56,9 m2 đến hơn 107 m2. Sau khi công trình bắt đầu xây dựng nhiều tháng, lực lượng chức năng mới phát hiện, lập biên bản xử lý và xử phạt hành chính yêu cầu đình chỉ thi công. Ngoài ra, Quận Nam Từ Liêm còn phát hiện Dự án tòa nhà chung cư dự kiến cao 50 tầng với khoảng 500 căn hộ của Công ty CP đầu tư Tài chính Magnus Capita làm chủ đầu tư xây không phép trên diện tích hơn 10.000m2 tại phường Mỹ Đình 2.

Lý giải về tình trạng trên, ông Nguyễn Trường Sơn - Phó Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm cho hay, quận luôn cương quyết xử lý nghiêm khắc những công trình xây dựng vi phạm. Tuy nhiên, doanh nghiệp thường chậm trễ trong việc khắc phục hậu quả sau khi có Quyết định xử lý hành chính. Nhiều trường hợp chính quyền phải ra thêm quyết định cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt hành chính thì họ mới chịu chấp hành. Tuy nhiên ông Sơn cũng chia sẻ với doanh nghiệp “có dự án đã được phê duyệt đầu tư, nhưng phải chờ giấy phép xây dựng mới được triển khai. Trong khi đó bất động sản liên tục biến động, nếu chậm trễ thì có thể sẽ mất cơ hội. Đó là một trong những lý do khiến doanh nghiệp vi phạm xây dựng không phép”.

Dự án tòa nhà chung cư Mỹ Sơn Tower (24 tầng nổi và 2 tầng hầm) ở số 62 đường Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân cũng là một điển hình. Nhiều hạng mục, chủ đầu tư công trình đã thi công sai so với bản vẽ thiết kế. Thanh tra xây dựng đã lập nhiều biên bản xử phạt hành chính và yêu cầu ngừng thi công tại hàng loạt sai phạm về xây dựng, thi công không đúng giấy phép. Tuy nhiên, chủ đầu tư không chấp hành vẫn ngang nhiên xây dựng bất chấp pháp luật. Mới đây, khi các công nhân đang thi công tại chung cư Mỹ Sơn Tower thì xảy ra vụ sập giàn giáo khiến 7 người bị thương vong thì sai phạm mới bị phát lộ. Lúc này, các ngành chức năng mới vội vàng vào cuộc xử lý.

Tại địa bàn quận Long Biên, cũng nở rộ các công trình xây dựng sai phép. Chỉ trong thời gian ngắn, phường Long biên đã để xảy ra hàng chục tòa nhà “khủng” xây dựng sai phép. Điển hình tại tòa nhà số 26, tổ 23, phường Long Biên chỉ được cấp phép xây dựng 5 tầng và 1 tum nhưng chủ đầu tư đã ngang nhiên xây lên đến 9 tầng và 1 tum. Cách đó không xa, nhà hàng Nắng Sông Hồng (phố Phú Viên, phường Bồ Đề, quận Long Biên) bất chấp quy định của pháp luật xây dựng hàng loạt công trình “khủng” không phép lấn chiếm hành lang thoát lũ, vi phạm Luật Đê điều. Khi dư luận báo chí lên tiếng mạnh mẽ, mới đây, UBND quận Long Biên mới ra văn bản yêu cầu Công ty CP Nắng Sông Hồng dừng ngay việc hoạt động kinh doanh và tự tháo dỡ công trình xây không phép tại khu vực bãi sông Hồng thuộc phường Bồ Đề xong trước ngày 30/6/2016.