Lên phương án cưỡng chế sai phạm tại các lô đất trong Khu Đô thị Đồng Sơn

Đại diện UBND TP Phúc Yên cho biết, những vi phạm của Công ty TNHH Hữu Sinh (Công ty Hữu Sinh) tại Khu Đô thị Đồng Sơn buộc UBND TP Phúc Yên ban hành văn bản đôn đốc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo Quyết định số 284/QĐ-KPHQ ngày 1/2/2021 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc với các yêu cầu phá dỡ các công trình vi phạm kèm hạn mức thời gian cụ thể. Tuy nhiên, Công ty Hữu Sinh thực hiện khắc phục không đúng theo yêu cầu. UBND thành phố đã nhiều lần mời đại diện phía công ty đến làm việc nhưng không nhận được sự hợp tác tiên quyết. Hiện, UBND thành phố đã giao Ban Quản lý dự án lập hồ sơ thiết kế phương án phá dỡ công trình, xây dựng dự thảo phương án cưỡng chế để trình UBND tỉnh phê duyệt, thực hiện phương án cưỡng chế.

Dự thảo về phương án cưỡng chế khẳng định: Khu đô thị Đồng Sơn (tại phường Phúc Thắng, TP Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc) do Công ty TNHH Hữu Sinh làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2004. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện và vận hành Công ty TNHH Hữu Sinh đã không thực hiện đúng với quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh phê duyệt. Công ty này đã “xẻ thịt” toàn bộ diện tích đất, tài sản trên đất quy hoạch công trình công cộng và cây xanh chuyển nhượng cho các doanh nghiệp thứ cấp như Công ty Cổ phần Dịch vụ thương mại đầu tư Trang Đạt, Công ty TNHH An Viên, Công ty TNHH Thắng Long, Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Vĩnh Phúc…

Công ty TNHH Hữu Sinh đã bị Thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản vi phạm hành chính từ năm 2018 và bị xử phạt vi phạm hành chính từ năm 2020. Ngày 11/10/2019, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Kết luận thanh tra số 3576 về việc thanh tra Dự án đầu tư xây dựng Khu Đô thị Đồng Sơn do Công ty Hữu Sinh làm chủ đầu tư. Kèm theo đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 284/QĐ-KPHQ ngày 1/2/2021 nhằm áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, buộc tháo dỡ các công trình vi phạm thuộc dự án Khu Đô thị Đồng Sơn. UBND TP Phúc Yên cũng đã nhiều lần ban hành văn bản đôn đốc thực hiện. Tuy nhiên, Công ty Hữu Sinh vẫn chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Dự thảo phương án cưỡng chế của UBND TP Phúc Yên được xây dựng nhằm cưỡng chế tháo dỡ các công trình, bộ phận công trình vi phạm trật tự xây dựng trong các lô cây xanh công cộng, đất cây xanh. Các sai phạm buộc cưỡng chế được xác định tại các lô đất: Lô đất bãi đỗ xe 1 (P1) và lô CC01 tháo dỡ 1 nhà 2 tầng và công trình phụ trợ; lô đất bãi đỗ xe (P2) tháo dỡ nhà điều hành 2 tầng đang làm trụ sở của Công ty Hữu Sinh và các công trình phụ trợ; lô đất CX01 di dời bãi chứa vật liệu xây dựng, phá dỡ hàng rào; lô đất CX04 tháo dỡ nhà cấp 4 mái tôn; lô đất CX05 tháo dỡ 1 tầng nhà lục giác và phòng chiếu phim; lô đất CX06 tháo dỡ 1 tầng thuộc khối nhà dịch vụ và các công trình phụ trợ; và các hạng mục công trình tại lô CX07;…

Theo đó, phương án cưỡng chế sẽ được thành lập thành 2 tổ trực tiếp chỉ huy, thực hiện cưỡng chế với đầy đủ các thành phần đại diện thuộc các cơ quan chức năng thực hiện đúng quy trình và nhiệm vụ. Quá trình sẽ thực hiện cắt điện, nước và hệ thống thông tin tại các công trình vi phạm. Việc cưỡng chế đảm bảo công khai, khách quan, an toàn, hiệu quả và đúng các quy định của pháp luật, không làm phát sinh những vấn đề mới ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.